Pessoal, resolvi começar a estudar FIIs pra B&H.
Comecei a colher material (Livro do André, pretendo tentar acompanhar os chats novamente, hoje passei boa parte do dia lendo o FAQ) e já sugiram várias dúvidas.
Vamos lá:
1 - o que é GAP ?
2 - o que é RMG ?
3 - Como é um Fii de "laje" ?
4 - Fii são obrigados a ter alguma espécie de "RI" ?
5 - Quando um inquilino dá take over ao final do contrato, como é feito ? É uma valor preestabelecido em contrato que depois é dividido pelos cotistas ? Como é o acompanhamento recomendado disso ? Vender assim como se vende ações quando é anunciado uma OPA ?
6 - O Bastter vive falando que não se compara aluguel de imóvel com RF. Concordo(acho que a maioria tb)! Aí ele fala que o aluguel não importa, que só do inquilino pagar o IPTU e o condomínio, já vale. (Ficou ressabiado, mas aceito! Vcs concordam ?) Aí em algum lugar aqui, ou no livro (só li 11% até agora), li que a valorização dos FIIs não é tão certa quanto a de um imóvel físico(ainda que não seja 100% certo). Aí pergunto: Então podemos dizer que no FII, o aluguel é muuuito importante mesmo pro B&H ?
Acho que tá bom de perguntas pro início...kkkk