Vender ou segurar - FIIs & Imóveis

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Vender ou segurar
comentada em 27/07/2014 21:34

FIIs e Imóveis

comentada em 27/07/2014 21:34

Boa noite. Eu e socios compramos imovel para investimento. O plano era segurar por 3 anos e vender com lucro 100 por cento. Ocorre que após 2 meses recebemos proposta em que o objetivo é alcancado. E agora. Vendemos ou nao?

Comentários

Último comentário 1º comentário do autor Só moderadores Só quem eu sigo Ordenar por gostei

igos1981
em 24/07/2014 18:09

@odairraposo vende rápido meu filho! Alugar com aluguel dando 0,3% como hoje está ruim, aí mlehor vender e comprar FIis...rs

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Vender ou segurar - #1 de 13

Limeirense
em 24/07/2014 18:13

Se o objetivo foi alcançado venda. 1 ano foi uma previsão de vocês, aconteceu antes aproveite !!! Mas não da pra ficar com ele e colher frutos ???

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Vender ou segurar - #2 de 13

Carlos66
em 24/07/2014 18:17

Só consigo ouvir o mantra: "Pratimônio não se gira, se acumula!" "Pratimônio não se gira, se acumula!" "Pratimônio não se gira, se acumula!" "Pratimônio não se gira, se acumula!" ...

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Vender ou segurar - #3 de 13

celtiberian
em 24/07/2014 18:17

Se o objetivo foi alcançado, vendam.

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Vender ou segurar - #4 de 13

Pedro95
em 24/07/2014 18:18

Se o imóvel fosse seu, a resposta era obvia; não vender. Mas como tem sócios na jogada, fica mais complicado, depende muito da vontade de cada um. Neste caso, eu venderia e depois tentaria no futuro comprar um sozinho. Não gosto de ter propriedades junto com outros sócios. Um amigo esta passando por isso, um apartamento maravilhoso, mas como comprou junto com um sócio, agora o cara quer vender, por estar precisando de $$, e meu amigo está desolado.

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Vender ou segurar - #5 de 13

celtiberian
em 24/07/2014 18:19

Carlos, Ele comprou já com o objetivo de vender com 100% de ágio. Isso é como um "trade" no apartamento. Se o STOP GAIN foi atingido em 2 meses, ótimo, vende e parte para a próxima. Se ele deveria estar usando essa grana para acumular ou não, em FIIs ou não, se foi sorte ou tinha fundamento a compra do imóvel, aí são outros 500.

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Vender ou segurar - #6 de 13

dbvasconcelos
em 24/07/2014 18:24

Para isso e para tudo..... "Siga o plano"

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Vender ou segurar - #7 de 13

IFabioI
em 24/07/2014 18:46

uma vez, em um trade, tinha uma expectativa de duração de 1 mes. no mesmo dia em que comprei os papéis, saiu uma "notícia" sei lá sobre o quê perto do fim do pregão e o papel disparou, chegando até meu objetivo. desovei logo na abertura do dia seguinte e embolsei o lucro. meu plano de trade estava cumprido. enfim... fosse tu, eu venderia. não importa o quê acontece depois.

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Vender ou segurar - #8 de 13

odairraposo
em 24/07/2014 19:03

O imóvel é um terreno e não conseguiria alugar. Como o bairro ainda está desenvolvendo fico na dúvida se não seria pertinente aguardar mais. Ja que os socios não precisam do dim dim agora. E em caso de venda vai embora 15 por cento do lucro em imposto. Por outro lado o interessado tem terrenos vizinhos o que o torna um comprador disposto a pagar mais do que outros. O que pode indicar uma oportunidade incomum.

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Vender ou segurar - #9 de 13

tmascwb
em 24/07/2014 19:13

@odairraposo SE o seu terreno Localiza-se ENTRE os do interessado Ou FAZ DIVISA com os dele EU aguardaria vender Pois pode se tornar mais vantajoso em razão da localização O potencial construtivo considerando AGREGAR o terreno de vocês PODE SER muito necessário para o interessado

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Vender ou segurar - #10 de 13

Neukom
em 26/07/2014 16:38

"Patrimônio não se gira, se acumula!" Eu venderia apenas se perdesse o valor, como queda da segurança na região ou outros serviços do estado, surgimento de Favelas nas proximidades, etc... Fora isso, se eu não precisar de dinheiro para urgência, que se dane o preço e que venha Renda passiva!

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Vender ou segurar - #11 de 13

hemariani
em 26/07/2014 18:38

Vocês compraram um bem com o objetivo de fazer um Trade de valor, já com um alvo de lucro. Eu seguiria o plano e venderia, já que o objetivo foi atingido. Nada garante que o imóvel terá mais valorização daqui para frente. Por mais que exista tendência de valorização, pode ocorrer até o contrário. Caso não venda, poderá assumir um potencial de retorno, porém estará assumindo risco também, uma vez que o objetivo, pelo que entendi, é preço de venda.

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