Mistura Venda de imoveis com lucro?

Mistura Venda de imoveis com lucro?

@Bastter
em 29/07/2025 21:15
A BRmalls fazia isso e era dificil analisar os lucros
Será que esta faz tambem?

@Huoya
@MegaMan87
em 30/07/2025 07:26
O número limpo para análise da empresa é o FFO (complementado pelo NOI), mesmo na Multiplan o lucro com venda de participações nos shoppings aparece no lucro.

Em relação a isso a empresa nem tem opção.

A valorização e desvalorização dos shoppings não é contabilizado como lucro nelas, acho que o que o B&H falou é o correto.

Todo trimestre faço chat sobre as properties de shopping, no próximo sobre o assunto vou olhar direitinho esse ponto, mas o lucro inclui sim os ganhos com venda de shoppings, a variação na avaliação não.
#1 de 2
@Huoya
em 30/07/2025 17:54
Os ganhos na venda de imóvel ou de participação em shoppings sempre contabiliza como lucro nessas empresas. Não tem como ser diferente.

O que a empresa pode acontecer é que o @Buy_and_hold64 falou: Computar a valorização do imóvel como lucro.

Apesar da BrMalls, agora fazer parte da Allos,  não vi nada relacionado a valorização dos imóveis  nos recentes resultados. Em Q1 2025, o resultado foi favorecido pela venda da participação de em shoppings.
#2 de 2

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