Marisa vendendo imóveis via FII

Marisa vendendo imóveis via FII

@sniper
em 17/04/2015 09:59
Bastter.com - Grupos - Forum FII’s – Fundo de Investimentos Imobiliarios - Emissões voltando, só papel

Post do @Nod.RJ

"Ou seja, a Marisa pegou 133 imóveis, e constituiu um fundo com eles. Agora vai se tornar inquilina do fundo e vender as cotas ao mercado. É uma operação chamada "sale and leaseback", assim como a realizada na constituição do BBFI.

Com isso a Marisa coloca R$ 62 milhões no bolso com a venda das cotas. E, se ela quiser/precisar sair de alguma das lojas, não precisará se preocupar com a manutenção, locação e/ou venda do imóvel: agora o problema é do fundo."
@senesino
em 05/08/2017 08:15
Souza Cruz fez sem FII o mesmo com a São Carlos,vendeu sua sede para ela e agora é inquilino e abate do IRPJ.
#1 de 3
@Bastter
em 05/08/2017 09:30
problema dessa empresa nao eh esse, eh prejuizo
#2 de 3
@senesino
em 05/08/2017 09:46
Isso até foi uma tentativa de reduzir custos,o problema dela é o posicionamento: Classe C,a que mais encolheu e sentiu,fortemente, a crise e a empresa para não parar de vender para seu público tacou-lhes cartões sem o menor controle de risco de crédito,já que sua clientela perdeu poder de compra,promoções desesperadas para desencalhar estoques é isso que os números mostram ,esse desespero.
#3 de 3

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