• No quarto trimestre de 2016, a receita líquida alcançou R$388,6 milhões, variação de -3,2% em relação ao 4T15 quando excluimos o efeito das vendas de participação realizadas em 2015. No ano de 2016 alcançamos uma receita líquida de R$1.370,3 milhões, queda de 2,8% excluindo o efeito de vendas de participação.
• O NOI no 4T16 alcançou R$360,8 milhões com margem de 90,8% no trimestre, a maior margem do ano. No ano, alcançamos um total de R$1.225,2 milhões, 4,4% menor que em 2015 quando excluímos as vendas de participação. Encerramos o ano com margem de 90,2%. Esse foi o 8º ano seguido que a companhia encerra o ano com margem NOI acima de 90%.
• No 4T16, as despesas gerais e administrativas aumentaram em 3,4%. No ano de 2016, demonstrando nossa capacidade de adaptação diante de um cenário adverso, reduzimos nossas despesas gerais e administrativas em 23,5% ou R$31,4 milhões. Excluindo os efeitos de contingências, as despesas gerais e administrativas reduziram em 4,6% no trimestre e 12,8% em 2016.
• O EBITDA ajustado registrou R$296,5 milhões no 4T16 com margem de 76,3%, a melhor margem do ano. No ano de 2016, alcançamos um EBITDA ajustado de R$1.016,2 milhões, 8,9% a menos que em 2015 quando excluimos as vendas de participação. Encerramos o ano com uma margem EBITDA ajustada de 74,2%.
• Seguimos com sucesso na estratégia de desalavancagem, com nova redução da nossa dívida líquida desde o trimestre passado. Encerramos o ano com uma dívida líquida de R$4,4 bilhões, 9,8% menor que ao final de 2015. No ano, amortizamos um total de R$919,4 milhões e tivemos uma captação total de R$425,0 milhões, ou seja, tivemos uma amortização líquida de R$494,4 milhões.
• Nosso resultado financeiro segue melhorando a cada trimestre. Encerramos o 4T16 com uma despesa líquida financeira caixa de R$113,3 milhões, redução de 14,5% quando comparado com o 4T15.
•Em 2016 apresentamos melhora sequencial do nosso FFO ajustado, encerrando o 4T16 em R$117,6 milhões com a melhor margem do ano: 30,3%. Em 2016, o FFO ajustado totalizou R$299,3 milhões.
• Mesmo diante da maior crise do varejo brasileiro, se excluirmos o efeito das vendas de participação, obtivemos uma variação de -1,7% e -0,7% de vendas totais no 4T16 e no exercício de 2016 respectivamente. Este desempenho reforça a resiliência do nosso setor e do nosso portfolio.
• O indicador de vendas mesmas lojas se manteve estável em relação ao trimestre passado com variação negativa de 0,6%. Encerramos o exercício de 2016 com o indicador de vendas mesmas lojas negativo em 0,5%. O indicador dealuguel mesmas lojas apresentou sensível melhora em relação aos últimos trimestres encerrando o 4T16 comcrescimento de 5,3%, o maior patamar dos últimos 9 meses. No acumulado do ano o SSR alcançou 4,4%.
•Refletindo nossos esforços de comercialização, a atratividade do nosso portfólio e a sazonalidade do período, chegamos ao final de 2016 com uma taxa de ocupação de 96,2% uma recuperação de 0,7p.p em relação ao patamar de 95,5% apresentado no 3T16. No 4T16 seguimos com foco na atualização e fortalecimento do mix dos nossos shoppings com aassinatura recorde na história da companhia de 425 novos contratos em shoppings existentes.
•Seguindo a estratégia de desalavancagem da companhia, em fevereiro amortizamos integralmente a 1ª série da nossa 2ª emissão de debênture no valor de R$88,9 milhões.
•Em linha com nossa estratégia de reciclagem de portfólio, como evento subsequente, em março de 2017 anunciamos a venda de toda nossa participação de 33% no ItaúPower Shopping por R$107,0 milhões.
