divida

divida bruta nao quer dizer absolutamente nada
se uma empresa cresce eh natural que a divida cresça

o patrimonio foi de 500M para 8B
vc quer q uma empresa de 500M tenha a mesma divida que uma de 8B

a divida é de metade do PL
e é paga em menos de 2 anos de lucros

ou seja, totalmente equilibrada

olhar se o valor bruto da divida ta aumentando
é totalmente inutil e nao quer dizer nada

ta na hora de voce começar a estudar analise de empresas de forma seria ou ao menos se nao quer estudar comentar menos e perguntar mais

o comentario é justamente para esclarecer mesmo.
em seis anos:
CX = multiplicou por 58,85 vezes
PL = multiplicou por 17,05 vezes
projetando esse desempenho para os próximos seis anos, aonde vai chegar?

nao perco meu tempo tentando adivinhar o futuro
O trabalho aqui é justamente combater estes bullshits de pseudoanalistas, agencias e mídia que vivem chutando o futuro e errando 99% das vezes mas na uma que acerta arregimentando um monte de incautos seguidores.

Enquanto a empresa é boa e os lucros consistentes eu sou sócio. Se deixa de ser boa deixo de ser sócio. E preço justo, preço alvo, estes Bullshits, deixo para quem gosta de ser enganado, girar patrimônio e sustentar o sistema.

desculpe, só para eu realmente entender.
seus parametros, como já disse aqui, são ótimos.
mas se vc vai comprar uma ação hj, logicamente, sua ideia é de que a ação pague dividendos e/ou suba sua cotação no mercado, certo?
porque se a ação subiu até o momento 50% em um ano e vc não tinha ela, vc não ganhou nada.
se a empresa tem uma projeção (observando o q já aconteceu) de ter no futuro uma divida maior q o patrimonio, esse não é um parametro ruim para se investir na empresa?

Se a empresa disser: Olha nos vamos passar a ser uma empresa ruim sem lucros consistentes, eu ate posso sair

Agora estas projeções malucas que saem na mídia, eu tou fora

fazem projeções sobre a AMBEV desde que ela estava 2 reais que ta cara e ela já ta 90.

Um monte de empresa ruim neste tempo tiveram belas projeções e continuam todas falidas

Bolsa não é assim como você pensa, so fazer umas continhas bobocas e saber o que vai acontecer. Fosse assim era renda fixa.

Empresas boas tendem a continuar boas a despeito do bullshit sobre elas e se ficar ruim eu perco. Nada demais perder, em qq método se pode perder.

Agora o que a maioria fez, vive achando coisa ruim em empresa boa e milagre em empresa falida. Se você quer continuar fazendo tudo igual a maioria na bolsa pq não da seu dinheiro para os pobre? já que vai terminar dando ele para os ricos, é melhor dar para os pobres.

obrigado pelas respostas.
só para concluir:
o que vc acha dessa empresa? tem algum comentario?
obrigado.

empresa boa com lucros consistentes
mas eu detesto este negocio de misturar valorização dos imoveis nos lucros

ok, os imoveis valorizaram muito mesmo nos ultimos anos, obrigado.

Carlos,

Se você gosta do setor e não quer ter esse trabalho de extrair do balanço a realidade, dê uma olhada na Multiplan - que tem características parecidas, mas não faz esse rolo de misturar valorização dos imóveis com os lucros.