Estudo sobre evolução do LL* e a Diluição do plano de Opções - BR Malls

coloca na aba arquivos para nao se perder

e obrigado pelo estudo

de nada, Bastter!

Já coloquei.

http://www.bastter.com/Mercado/Arquivos/Empresa/Arquivos/cf8a5138-c233-41b6-8e87-17de80f4e009.xlsx

Grande diego.soares.963!,excelente estudo e conclusões,magnífica contribuição,parabéns e obrigado por aprimorar nosso estudo com tão importantes senões sobre ele,deixando tudo de maneira bem clara e objetiva!

Mas, mesmo retirando o lucro da valorização dos imóveis, os resultados ainda parecem bons.

Não é mesmo?

A diluição ainda parece pequena.

Valeu senesino! Fico lisonjeado pelo seu elogio, meu amigo!

planejador, eu sinceramente, fiquei decepcionado ao me deparar com essa taxa de crescimento do LL e do LPA sem a valorização dos imóveis, pois na minha carteira diversificada, ela fazia parte do meu grupo de "growth stocks", mas além de ter um crescimento abaixo do que eu esperava nesses últimos anos, ainda vem diluindo os acionistas!

Nesse mesmo período que eu estudei, o crescimento da receita líquida foi bem superior à do LL, acredito que mais de 30% a.a de crescimento da receita, e os lucros cresceram a uma taxa muito pequena...

Aí que eu me pergunto, será que essa empresa não tem cultura de receita e de remuneração aos executivos? Será que ela é realmente boa pro minoritário?

Eu tenho dois amigos que fazem estágio na BR Malls e elogiam muito a empresa. Talvez seja uma boa empresa pra se trabalhar, apenas.

@diego.soares.963 vc poderia disponibilizar a planilha com a receita líquida, lucro líquido e valorização dos imóveis neste período que vc estudou?

Tá na aba arquivos aqui mesmo do quadro,Hérbete95.

Muito bom Diego!

Para ser sócio tem que compreender estes detalhes da empresa.

Obrigado @gualez !

Estou evoluindo muito com vocês aqui do site! Agradeço a colaboração de todos e o ótimo trabalho. :)

Eu estou fazendo um estudo comparando o LL com e sem a valorização dos imóveis. Buscando os valores das valorizações nos relatórios anuais da BMF, encontro valores diferentes para o LL sem a valorização dos imóveis.

Diferentes daqueles postados por Diego.

Coloca no mural também. Mas,certamente,a taxa média de crescimento do LL com e sem valorização dos imóveis tem uma grande diferença,sem falar na diluição dos minoritários.As conclusões do Diego permanecem importantes para os nossos estudos.

Reforçando as advertências em relação a inclusão da valorização dos imóveis no LL e o trabalho adicional que isso dá no acompanhamento,além,dos possíveis equívocos de interpretação que podem trazer nas impressões sobre as empresas que fazem isso,relativos a essa questão.

Certamente. Estou concluindo a reunião das informações e checando junto ao RI algumas outras. O que pretendo mostrar é que o LL quando não computamos a valorização dos imóveis chega a ser negativo. Bem... espero concluir a planilha e colocá-la aqui para discutirmos sobre este aspecto.

Eu estudei essa empresa para colocar na carteira.

Não entrei exatamente por causa da contabilização sem efeito caixa do valor estimado dos imóveis da empresa, feito por peritos ano a ano.

E segundo o meu entendimento, o programa de opções e bonificação da administração também contempla os efeitos dessa prática contábil.

Ou seja, o executivo escolhe a empresa que vai dizer quando vale o portfólio que indiretamente irá determinar como será a remuneração variável do mesmo. Para mim, é um conflito de interesses em potencial muito sério.

@Héberte95, as informações que utilizei foram retiradas do relatório anual da BR Malls. Você mesmo pode checá-los no site de RI.
Se tiver errado, creio que esteja pouco, mas não negativo, como você concluiu acima.

Eles disponibilizam o Lucro líquido sem a valorização dos imóveis. Foi esse que eu utilizei.

Maravilha,pessoal,muito boa a nossa interação por aqui. Fiz um estudo hoje no chat sobre a empresa e nos comentários da administração sobre os resultados eles falam,exatamente,o que o Ricardong comentou e utilizei o estudo feito pelo diego.soares.963 ,justamente,como um fator de corte na comparação com as empresas do setor que não se utilizam da valorização dos imóveis no LL.

Nossa!!!!!!!! Que legal, senesino! =D

Muito gratificante ajudar no seu chat!!

Indo assistir reprise em 3, 2, 1... hahahahaha =D

@senesino

Pode mandar o link do chat, por favor? Gostaria de assisti-lo. Um abraço e parabéns pela excelente contribuição ao site.

q chat vc ta perguntando?

Coloquei o arquivo com as informações. Peço ajuda de vocês para identificar incoerências.

tem link para a analise em video - chat da empresa ai em cima

diogo vc colocou na aba arquivos?