Excelente material de apresentação realizada em dezembro no BRMALLS DAY

Excelente material de apresentação realizada em dezembro no BRMALLS DAY

@senesino
em 09/01/2013 15:49
Vale a pena estudar esse material para conhecer melhor a empresa.

http://www.bmfbovespa.com.br/empresas/consbov/ArquivoComCabecalho.asp?motivo=&protocolo=362954&funcao=visualizar&site=B
@chr
em 09/01/2013 16:26
Muito bom o material. Talvez evidencie ainda mais (para alguns) a notória vantagem competitiva q esta empresa possui em relação aos seus concorrentes.
#1 de 23
@senesino
em 09/01/2013 16:55
O único senão dela é o que o pessoal relatou abaixo que a contabilização da atualização do valor dos imóveis como lucro,tornando mais difícil a comparação com as demais.
#2 de 23
@chr
em 09/01/2013 17:47
Mas como já argumentei, isso não interfere em nada na avaliação. Dificulta a comparação? Pode até ser...
O profissionalismo e a competência desta companhia estão muito acima da concorrência. Basta olhar os slides apresentados.
#3 de 23
@Ptforex
em 23/01/2013 21:57
O relatório é bem feito mesmo chr, mas poderia explicar melhor esta "notória vantagem competitiva"sobre os demais concorrentes? Não consigo percebê-la...
#4 de 23
@chr
em 24/01/2013 11:16
Prévias 4tr12 anunciadas hoje...

98,3% Taxa de ocupação
0,9% - Inadimplência

Considerando o fato de ser a maior empresa do setor, estes números dizem por si só.

Além do mais, a própria apresentação exemplifica onde reside toda esta vantagem competitiva. Você viu toda a apresentação?
#5 de 23
@Bastter
em 24/01/2013 12:05
chr os shoppings do BR MALLs tem a caracteristica do de Sao Conrado aqui do Rio ou ha outros mais populares?
#6 de 23
@chr
em 24/01/2013 13:16
Grande diversificação.
Dos mais populares aos de classe A.

Por falar no Fashion Mall, a evolução deste shopping depois q a BrMalls assumiu o controle é evidente. Segmentaram o shopping e melhoraram a eficiência.
#7 de 23
@senesino
em 24/01/2013 15:18
Tem sim,Bastter,
o Plaza Shopping de Niterói é um desses ,ele é mais popular e como vive cheio aquilo lá!

Estão construindo uma extensão dele agora.

Sobre a prévia do 4T12 ,revela o momento favorável para o setor que segundo apontam tende a se alongar por mais tempo. Ainda há um grande potencial de crescimento para o setor. Os três que divulgaram prévias até agora tem demonstrado isso.

BOVESPA - Plantão Empresas - Íntegra(BRML-NM)%20-%20PREVIA%20DE%20VENDAS%20DO%204T12
#8 de 23
@Bastter
em 24/01/2013 15:22
obrigado, eh uma empresa muito interessante sim
#9 de 23
@senesino
em 24/01/2013 16:31
O Norte Shopping que é bem grande é deles também.
#10 de 23
@Ptforex
em 24/01/2013 17:28
os resultados sao muito solidos mesmo, mas a unica diferenca significativa que percebi entre a BR e a Multiplan (as duas mais eficientes e com melhores shoppings)é que a Multiplan parece ser mais conservadora, estilo empresa em que o dono esta a frente do negocio, começou pequeno e foi crescendo enquanto a BR se mostra bem mais agressiva e com mais propensao a se alavancar, no perfil de empresas tocadas por executivos que vieram do mercado financeiro. Mas esta é uma percepcao minha, quem estuda a fundo o segmento pode contribuir.
#11 de 23
@rosvd
em 25/01/2013 10:54
Tenho a mesma impressão. A Multiplan é mais conservadora e cresce de forma mais consistente. No meu modo de ver a vantagem da Multiplan está no fato de que seus shoppings são voltados para as classes A e B , além disso, ela só não tem participação majoritária em 1 shopping
#12 de 23
@chr
em 25/01/2013 11:10
A Multiplan acordou depois que a estratégia agressiva da BrMalls atropelou o mercado.
O Isaac Perez é um excelente homem de negócios, mas estava acomodado. Com o crescimento da BRML resolveu retomar o crescimento.
A administração da BRML enfatiza a meritocracia e a eficiência. Marcas do antigo controlador (GP Investim.)
A Multiplan é o reflexo da visão empreendedora do seu dono. O dia que o Isaac Perez abrir mão do dia a dia da cia, as coisas podem se complicar. Os filhos não seguem a mesma estirpe do pai.
#13 de 23
@vinimorgado
em 25/01/2013 12:40
BR Malls (2012)
Vendas - R$ 17,7 bilhões.
Shoppings - 51
Taxa de ocupação - 98,3%

Multiplan (2012)
Vendas - R$ 9,7 bilhões
Shoppings - 17
Taxa de ocupação - 98,1%
#14 de 23
@Bastter
em 25/01/2013 14:13
eu acho q sao duas empresas excelentes e saber qual eh a melhor nao importa ate pq isso nao existe
o que cada um tem de saber e qual preenche os seus criterios
e quem tiver duvidas pode dividir e ter as duas
#15 de 23
@Paulohscp
em 25/01/2013 14:18
BASTTER:

Aqui em BH os shoppings da Multiplan atingem um publico de mais alta classe em relação aos shoppings da BR MALLS. Porem, a geração de caixa da BR é visivelmente melhor devido ao porte, quantidade e perfil da carteira.

Ex.

BR MALLS

Minas Shopping, tem de fato uma estação de metro que chama "Estação Minas Shopping" é quase dentro do predio, atinge um publico mais popular.

MULTIPLAM

BH SHOPPING, considerado o melhor shopping de BH, nao sei se é o maior mas é nele que estao as lojas mais TOP!

Diamond Mall, igual ao BH Shopping ele tem lojas TOP, joalherias e grifes caras, um determinado ano a Swarovski fez a decoração de natal do predio. Foi interessante. Sem falar que a localização é num dos bairros mais elite de BH.
#16 de 23
@pipedog
em 12/02/2013 19:25
pra quem gosta da empresa, poderiam me explicar os motivos para tal?

o que eu vejo no quadro sao lucros incostantes, prejuizo menos de 10 anos atras, margem com uma aparencia estranha...

nao preenche meus criterios. gosto de empresa redondinha, que mantem padrao. esses numeros erraticos me afastam
#17 de 23
@Bastter
em 13/02/2013 03:09
acho que vc precisa aprender a analisar lucro
#18 de 23
@pipedog
em 13/02/2013 16:23
e tu precisa aprender a analisar tendencia. em 2009 o lucro foi parecido com 2012, mas ai em 2010 despencou pra quase metade

so gostaria de saber os motivos que, na opniao de quem investe, tornam essa empresa boa. como eu falei, meu criteiro sao lucros crescentes ou em tendencia de alta, nao espero que os lucros das minhas empresas caiam quase 50% numa comparacao annual
#19 de 23
@Bastter
em 13/02/2013 16:28
sim, e em alguns anos a empresa q vc eh socio domina o mundo e fica com todo dinheiro e todo lucro do mundo ou vc nao vai ter empresa alguma

nao existe empresa q lucro cresce sem parar

o q importa é q eles se mantenham consistentes

vc acha q quem ganha 200 mil reais por mes sem ter aumento eh rico ou so eh rico quem tem aumento todo mes?
#20 de 23
@Bastter
em 13/02/2013 16:29
Voce ta confundindo lucro piorar com lucro ficar ruim

pega a AMBEV por exemplo
tem muito espaço para piorar e ainda continuar bom

e tem um monte de empresa q mesmo que melhore continua ruim

o q vc quer nao existe
#21 de 23
@oscard
em 13/02/2013 17:30
Há distorção dos lucros devido a não recorrentes / alteração no valor dos imóveis.
#22 de 23
@Bastter
em 13/02/2013 17:32
sim, ainda tem este aspecto
#23 de 23

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