Lucro X Fluxo de caixa

thiagoherberts · 2013-09-16T12:50:00-03:00

Bom dia galera. Curti muito a margem da empresa, extremamente alta. Porém o fluxo de caixa é negativo e a dívida só cresce. Alguém aí consegue dar uma dica sobre a empresa? É sólido este tipo de resultado/dívida?

@Bastter
em 16/09/2013 12:55

o lucro nao eh tao alto assim
esta empresa inclui no 2 e 4 trimestres a valorização dos imoveis como lucro
entao para saber o lucro real teria q descontar isso
acho q na pasta arquivos tem um estudo com estes "lucros" descontados

este setor busca muito crescimento e investe muito e de certa forma alavanca para isso entao eh natural q o FCL seja negativo as custas de um FCI negativo muito alto, eh caracteristoca do setor. Para ser socio tem de entender e aceitar isso

até o momento ta dando certo
o futuro nao sei

#1 de 5

@thiagoherberts
em 16/09/2013 13:00

Grato Bastter. Não sabia que a empresa lançava valorização de imóveis como lucro.
Na minha opinião lucro é dinheiro no caixa da empresa, e isto não parece acontecer pelos fluxos de caixa.
Desisti da empresa.
Grato.

#2 de 5

@Dogahi
em 16/09/2013 13:45

O dinheiro sai do caixa da empresa para investir em novos empreendimentos. O negócio é saber se esses novos estão dando o resultado esperado e no prazo esperado. Mas com certeza existe um risco maior nesse tipo de empresa.

#3 de 5

@Bastter
em 16/09/2013 13:57

diversas empresas deste setor fazem isso
do setor de shopping as q nao fazem

iguatemi, MULT, aliansce
pelo q eu sei

veja bem, na verdade isso nao muda nada
pq dinheiro eh dinheiro
mas tem as q fazem e as q nao fazem
eu prefiro as q nao fazem q fica mais facil analisar
mas fazer isso nao faz a empresa ruim

agora FCL negativo voce vai achar em todas elas
pq eh ums etor q busca crescimento agressivamente

#4 de 5

@diego.soares.963
em 16/09/2013 23:32

Como os amigos já responderam, é característica do setor os altos investimentos, até muitas vezes maior que o FCO.

A BR Malls tem entregado resultados extraordinários, (1)se você tiver acesso à Bastter Blue, pode ver, na parte do Fluxo de caixa, que ela tem gerado a cada ano um valor maior de caixa operacional, FCO.
(2)A receita líquida também tem crescido a uma taxa muito consistente, cerca de 37,5% a.a nos últimos 5 anos, segundo meus cálculos, que podem estar errados.

É uma empresa bem diversificada com participação em muitos Shoppings, de todas as classes sociais e no Brasil inteiro.
Além disso é uma típica empresa de crescimento rápido e bem ambiciosa. Por enquanto os planos tem dado resultado...
Vamos acompanhando.

Abraços

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