Margem x ROE

Teria que analisar a empresa o porque deste patrimonio tao grande em relação a receita que faz com que o ROE seja sempre baixoa. Parece uma caracteristica da empresa que teria que ser analisada.

mas eu uso um criterio bem simples: Empresa que eu nao entendo, eu nao fico tentando entender, eu simplesmente ignoro como empresa para ser sócio.

Obrigado Bastter, basta seguir os seus sábios e simples conselhos "pq vou ficar me esforçando para entender uma empresa se temos várias outras com dados mais claros, históricos mais longos e melhores....." e é lá que colocaremos nossa grana.... agradeço novamente abraços!

Arnaldo, isso ocorre em empresa que fez M&A e essa fez bastante. Quanto adquire, traz o patrimonio da adquirida a valor de maercado e isso infla o patrimonio e reduz o ROE.

Prefiro Multiplan (note que os números iniciais da tabela estavam 'distorcidos', pois refletiam só uns meses do ano à época do IPO e alguns bens não haviam sido transferidos ainda. Só o Barra Shopping vale mais do que o patrimonio inicial). Gosto tb do Sonae Sierra.

Obrigado exLTCM, esclareceu bem, mas mantenho minhas desconfianças, preços de aquisição, preços de transferencia....quando precisamos nos esforçar a entender os números, para iniciantes de fundamentos como eu, prefiro ficar fora, abcs

Uma coisa que eu gosto é avaliação de campo

Aqui no Rio ao menos os shoppings da Multiplan vivem lotados e os da Br Malls nao

Pra ficar mais facil de entender o que falaram acima:

É que ela é como se fosse um imóvel que vc comprou e colocou pra alugar:
1.000.000 de PL por causa do imóvel
Receita: 6.000,00 Alguel
Despesas: 600,00 Adm do imóvel

Margem alta (LL/Receita) = 5400/6000
ROE baixo (LL/PL) = 5400/1.000.000,00

No caso, ela possui shoppings(400 a 800 milhões cada) e suas principais receitas provem de alugueis das áreas (140 a 200 reais/m2 em media) e tx de condomínio e estacionamento , cujo os custos são uns corretores pra comercializar quando há vacância, segurança 24 horas, contrato com empresa de limpeza e etc...bom negocio. Quando fui pra argentina no auge da crise, fiquei sabendo por um hermano que o george soros tinham comprado numa paulada so varios dos maiores shoppings a preço de banana...por isso olhe com carinho...

Tardianente, muito obrigado RG!!Abcs!