DESTAQUES DO 1T16
• A BR Properties registrou no 1T16 receita líquida de R$127,0 milhões. Considerando as mesmas propriedades, a receita líquida no 1T15 foi de R$120,7 milhões, representando um aumento de 5% no período.
• A Companhia apresentou no 1T16 EBITDA ajustado de R$102,1 milhões resultando em uma margem de 80%.
• A BR Properties registrou um lucro líquido de R$ 106,6 milhões no 1T16, representando um aumento de 254% em relação ao 1T15. O resultado foi impactado principalmente por efeitos da variação cambial sobre o bônus perpétuo denominado em dólares, além do ganho na recompra parcial da divida.
• O Lucro Líquido Ajustado (FFO) no 1T16 foi de R$10,5 milhões, com margem de 8%.
• A dívida líquida ao final do 1T16 era de R$1.948,5 milhões. O custo médio da dívida ao final do período era de 14,9% ou 106% do CDI.
• A BR Properties fechou o trimestre com uma posição de caixa de R$1.112,1 milhões.
• O valor do aluguel médio por m² das mesmas propriedades cresceu 1,7% nos últimos 12 meses.
• O portfólio da BR Properties fechou o trimestre com taxas de vacância financeira e física consolidadas de 11,2% e 16,0%, respectivamente.
• Em janeiro, a Companhia concluiu a venda de três ativos imobiliários para a Blackstone e Brookfield por um valor bruto de R$252,0 milhões. As duas transações totalizaram um valor bruto de R$3.050,6 milhões.
• A BR Properties efetuou em fevereiro de 2016 a recompra a mercado de US$100,0 milhões de dólares do seu bônus perpétuo, com deságio de cerca de 15%. O total desembolsado pela companhia foi de R$335,2 milhões.
• A Companhia recomprou no trimestre R$100,0 milhões referentes à 5ª emissão de debêntures.
