Entrevista com o Ceo da empresa, Martín Jaco

@Slice26
em 27/06/2020 20:25

Martin e sua equipe vem fazendo um trabalho espetacular na empresa, venderam os imóveis de cap rate menores e comprou triplo A em melhores localizações
hoje 83% do portfólio já está nesse padrão
reduziram a dívida a valores mínimos históricos

#1 de 10

@Bastter
em 27/06/2020 21:40

@robson26 o trabalho para a empresa pode ate ser espetacular
para sONcios minoritarios bem ruim
so ver o retorno em 10 anos
e a curva de lucros

#2 de 10

@Slice26
em 27/06/2020 22:09

Vale o acompanhamento, Se o resultado nos números começarem aparecer nos próximos anos, da para 0,5% e ir seguindo
o cachorrinho da dívida já mudou, logo logo o de lucro consistente pode mudar tb

#3 de 10

@Bastter
em 27/06/2020 22:43

@robson26 eu nao entendo esta coisa com empresa ruim ficar na esperança de ficar boa
nao eh mais facil ser sONcio de empresa boa?

#4 de 10

@Slice26
em 27/06/2020 22:56

Concordo, a grande maioria da carteira deve estar em empresa boa já consolidada, porém as empresas leva um tempo até definir sua estratégia e nicho de mercado a explorar

A própria lojas renners por volta dos anos 2000 ficou uns 3 anos dando prejuízo, margem negativa, FLC negativa, ebtida negativa, dívida explodiu......

mas ali estava acontecendo uma mudança e nos anos seguintes os resultados apareceram

essa empresa está passando por mudanças estruturais, uma vez que a diretoria identificou ao longo do tempo, qual seria o melhor mercado a explorar

Vamos acompanhar de longe, sem muita emoção

#5 de 10

@Bastter
em 27/06/2020 23:17

@robson26 me desculpe mas isso ta certamente ligado a sardinhice do turnaround

#6 de 10

@Bastter
em 27/06/2020 23:18

essa empresa eh simples
olha 30 segundos tchau
o dia q for boa ai vai ser boa
se um dia for
pq ta cheio de empresa como kepler q melhorou 3 anos ficou totdo mundo soltando a franga e depois piorou de novo
simples

#7 de 10

@Slice26
em 28/06/2020 07:07

Tem toda razão, e ainda o mais legal é que você não dá a mínima chance dessas sardinhadas entrarem na sua cabeça

certamente isso te livra de várias furadas ao longo do tempo

mas apenas para finalizar o assunto, vale mencionar que essa empresa não se avalia como as outras, ela seria muito mais o racional de uma empresa cíclica igual comodites, então quem entrar não pode sair mais, se não, vai comprar na euforia do boom imobiliário e vender nas crises com vacância elevada

#paz

#8 de 10

@Bastter
em 28/06/2020 10:42

@robson26

"essa empresa não se avalia como as outras"

eh outra racionalização para comprar ação de empresa ruim, desculpe

q vc diga essa empresa eh ciclica na sua opiniao e se entrar nao pode sair posso concordar
mas eh diferente de petrobras, vale q tem seculos e anos muito bons e outros ruins
esta ate agora desde a IPO so teve dados ruins
entao quem entra nao ta nada de coisa de ciclica
ta na sardinhice do turnaround mesmo

e pode dar certo?
claro q pode
qq empresa pode se tornar boa
mas eh o pior q pode acontecer para quem entrar
pq nada da mais prejuizo do q ter lucro fazendo o errado
la na frente paga uma conta muito mais alta q o lucro q teve agora

#9 de 10

@Slice26
em 28/06/2020 10:53

Perfeito, você falou um ponto importante

as cíclicas de verdade estão no mercado há anos

no caso, essa precisa esperar se provar mais tempo

#10 de 10