MARGEM

MARGEM

@FABIO60
em 25/06/2013 11:04
Bom dia.
Gostaria da ajuda dos colegas do site para me esclarecer porque a margem dessa empresa é alta?
@Bastter
em 25/06/2013 11:08
porque ela inclui a valorização dos imoveis que possui nos lucros
#1 de 8
@FABIO60
em 25/06/2013 11:30
Mas isso não pode " mascarar " o valor real da margem?
#2 de 8
@ai ai ai
em 25/06/2013 11:33
pode sim. tem que entrar nas DF da empresa para ver o quanto do lucro veio da valorização dos imóveis para saber a verdadeira margem de suas operações
#3 de 8
@Bastter
em 25/06/2013 11:42
diversas empresas deste setor fazem isso e mascara sim
por isso q eu sempre digo q analise de empresas nao é matematica, é arte
quer investir neste setor tem de saber as q fazem isso, se nao sabe, pergunta ao RI
e se for socio de uma q faz tem de descontar
por isso q eu ignoro as que fazem pq da muito trabalho mas nao quer dizer q empresas q façam isso sejam ruins, podem ser boas ou ruins independente disso, cada um decide se quer ter este trabalho ou nao
#4 de 8
@ai ai ai
em 25/06/2013 11:42
por exemplo: consta das DF do 1T13 um ganho líquido de R$ 48.876 mil referente à ganho com valor justo de propriedade para investimento. Ou seja, de um lucro de R$ 90 MM, pouco mais da metade não passa pelo caixa da empresa
#5 de 8
@FABIO60
em 25/06/2013 14:04
Agradeço os esclarecimentos. Com certeza algumas análises são mais arte que matemática.
#6 de 8
@allanonel
em 17/07/2013 14:47
Ela inclui a valorização nos 1T e 3T... Logo, é bem capaz que a manada ache que a empresas tenha piorado em relação com o trimestre anterior já que o mesmo possui a tal valorização... Estou certo Bastter?
Aproveito para fazer uma pergunta tb. Essa empresa possui P/Ebit maior que o P/L. Isso significa que o resultado financeiro foi positivo? Quais seriam as possíveis explicações para a BRPR3 apresentar resultado financeiro? A tal valorização dos imóveis?

Tks.
#7 de 8
@Bastter
em 17/07/2013 17:45
este tipo de empresa tem receita financeira alta pq financia os clientes e recebe juros
#8 de 8

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