A razão do lucro líquido do 2T13 ter caído em relação ao mesmo período do ano passado foi a marcação a mercado dos ativos incorporado da One Properties (ex WTorre) no ano passado.
Como o portfólio adquirido estava contabilizado com o valor de livro, diferentemente da BR Properties que faz a reavaliação dos ativos trimestralmente, tivemos este forte ganho não caixa e não recorrente no 2T12 quando passamos a reavaliar o portfólio recém adquirido da mesma forma que avaliamos o nosso. Lembrando que todo este efeito é não caixa.
Recomendo que analise a linha de FFO (Funds from Operations), que representa o lucro líquido caixa da Companhia e a base para o pagamento de dividendos.
Veja abaixo o crescimento do FFO nos últimos períodos.
Para maiores informações, por favor veja a página 11 do nosso release de resultados do 2T13 anexo.
Marcos Haertel | IR Manager
BRProperties
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Enviada em: quarta-feira, 7 de agosto de 2013 15:09
Para: BR Properties RI
Assunto: [** SPAM (8.9) **] FaleRI
Nome: Fabrício.
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Telefone:
Mensagem: Sou acionista da BRPR3, e notei que o lucro líquido nos trimestres de 2013 caíram muito em relação aos de 2012. Há alguma explicação para isso? Aumentaram os custos ou esperam ainda o retorno de algum investimento?
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