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Destaques do 2T15
- A BR Properties registrou receita líquida de R$177,4 milhões no 2T15. Considerando as mesmas propriedades, a receita líquida no 2T14 foi de R$169,2 milhões, representando um aumento de 5% no período.
- A Companhia apresentou no 2T15 EBITDA ajustado de R$157,9 milhões, com margem de 89%.
# O lucro líquido registrado no 2T15 foi de R$34,9 milhões, representando margem líquida de 20%.
# O FFO ajustado do 2T15 foi de R$24,2 milhões, com margem FFO de 14%.
# O aluguel médio por m² das mesmas propriedades cresceu 3,6% nos últimos 12 meses.
# Ainda no trimestre, a companhia renovou e renegociou 208.742 m² de ABL do portfólio, com um aumento nominal nos aluguéis de 2% sobre os contratos anteriores.
# O portfólio da BR Properties fechou o trimestre com taxas de vacância financeira e física consolidadas de 10,4% e 9,8%, respectivamente. Se excluídas as vacâncias do recém-entregue Ed. Vargas, as taxas de vacância financeira e física seriam de 9,4% e 8,7%, respectivamente.
# Ao final do 2T15 a Companhia apresentou dívida líquida de R$3.897,2 milhões. Redução de 8% em relação ao 2T14, quando a mesma totalizou R$4.219,9 milhões.
# O custo médio da dívida ao final do trimestre era de 13,97%, ou 98,9% do CDI.
# A Companhia contratou no trimestre empréstimo de R$30,0 milhões para o financiamento do projeto de retrofit do Ed. Vargas.
# No mês de maio foram pagos dividendos ordinários no montante de R$ 66,1 milhões ou R$0,22 por ação. ? Como parte de sua estratégia de reciclagem, a companhia realizou a venda do Ed. Raja Hills por R$36,0 milhões, um imóvel de qualidade “B” localizado em Belo Horizonte - MG
