Destaques do 3T16
• A BR Properties registrou no 3T16 receita líquida de R$111,2 milhões, correspondendo a uma redução de 8% em relação ao 3T15, se considerarmos a receita das mesmas propriedades. Tal resultado é explicado, principalmente, pelo aumento da vacância ao longo dos últimos 12 meses.
• A Companhia apresentou no 3T16 EBITDA ajustado de R$86,6 milhões resultando em uma margem de 78%, atendendo as expectativas para o período.
• O lucro líquido do trimestre totalizou R$15,5 milhões, enquanto no acumulado do ano o lucro foi de R$95,2 milhões.
• O Lucro Líquido Ajustado (FFO) no 3T16 foi de R$13,3 milhões, com margem de 12%.
• A dívida líquida ao final do 3T16 era de R$1.922,7 milhões. O custo médio da dívida ao final do período era de 15,0% ou 106% do CDI, impactado, principalmente, pelo alto custo das dividas indexadas a IGPM
• A BR Properties fechou o trimestre com uma posição de caixa de R$1.061,3 milhões.
• O valor do aluguel médio por m² das mesmas propriedades se manteve estável ao longo dos últimos 12 meses.
• O portfólio da BR Properties fechou o trimestre com taxas de vacância financeira e física consolidadas de 14,5% e 22,6%, respectivamente.
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• No mês de julho, a BR Properties concluiu a venda do "Galpão DF" para a Blackstone por valores bruto e líquido de R$96,3 milhões e R$68,4 milhões, respectivamente.
• A Companhia pré-pagou duas CCBs com vencimento em junho de 2017 e custo de IGPM + 9,25% ao ano. O saldo devedor dessas dívidas era de R$47,4 milhões.
• Em setembro a Companhia captou R$300,0 milhões em dívida a uma taxa de CDI + 1,45% ao ano e prazo de 12 anos.
