"BR Properties S.A. ("Companhia"), vem a público informar, nos termos da Instrução CVM358/2002, conforme alterada, que celebrou, nesta data, com PROMONTORIA IMÓVEIS 2 LTDA., inscrito no CNPJ/ME sob o nº 33.194.001/0001-73, Compromisso de Compra e Venda de Bens Imóveis e Outras Avenças (“Compromisso”) visando a alienação da totalidade de 12 (doze) imóveis comerciais, sendo 10 imóveis de sua propriedade e 2 imóveis de propriedade da sua subsidiária BRPR VII Empreendimentos e Participações Ltda. (“Imóveis”), pelo valor total de R$610.215.000,00 (seiscentos e dez milhões, duzentos e quinze mil reais), a ser pago conforme definido no Compromisso, mediante a satisfação de determinadas condições resolutivas.
O objeto da compra e venda compreende os seguintes Imóveis:
Na Cidade e Estado do Rio de Janeiro: (i) Edifício Bolsa RJ; (ii) Edifício Icomap; (iii) Edifício Ouvidor 107; (iv) Edifício Vargas; e (v) Edifício RB 115;
Na Cidade e Estado de São Paulo: (vi) Edifício São Pedro; (vii) Edifício Santo Antônio; (viii) Edifício São José; (ix) Edifício Barra Funda; e (x) Edifício Alexandre Dumas;
No Estado de São Paulo: (xi) Edifício Comercial Indaiatuba, localizado na Cidade de Indaiatuba; e (xii) CBOP – Edifício Jacarandá, localizado na Cidade de Barueri.
Os Imóveis, em conjunto, possuem área bruta locável (ABL) total de 120.232 m², sendo 44.997 m² nas propriedades localizadas no Estado do Rio de Janeiro, e, 75.235 m² no Estado de São Paulo, possuindo uma taxa de vacância física atual correspondente a 51%.
Uma vez concluída a transação, o portfólio da BR Properties será constituído por, aproximadamente, 90% de ativos Triple A, bem como apresentará uma redução na taxa de vacância física da Companhia de cerca de cinco pontos percentuais.
A alienação faz parte da estratégia da Companhia de buscar reciclar parte de seu portfólio, além de representar mais um importante passo no processo de otimização de sua estrutura de capital.
A Companhia manterá seus acionistas e o mercado em geral informados sobre a evolução da transação.
São Paulo, 07 de novembro de 2019
André Bergstein
Diretor Financeiro e de Relações com Investidores
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Telefone: (55 11) 3201-1000
E-mail: ri@brpr.com.br
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