Bolha

Não existe isso aqui cara
A empresa e boa, vc deve focar nos fundamentos
ele vem dando lucro e esse ano teve o maior lucro dela de todos os tmepos

Esses movimentos de cp não ditam a regra no LP os preços seguirao os Lucros
mas vc tem de diversificar e se ela ficar ruim no futuro, vc sair e pronto
ate o momento ela vem redondina e crescendo bem

Bolha que todo mundo fala antes de estourar pra mim não é bolha. Acho que você não deveria se preocupar com essa possibilidade e focar na rentabilidade financeira da empresa.

Concordo com isso, só queria saber o impacto na empresa. Não nas ações. Invisto muito pouco no setor por considerar de risco. Queria entender mais sobre...

O que importa são os lucros concistente.

kkkkkkkkk

Primeiro defina o que e bolha imobiliaria

Segundo, a empresa quase dobrou o lucro liquido em 2013

Terceiro, enquanto a empresa for boa continue socio, se ficar ruim vc sai e pronto, se ficar lendo noticia vai perder tudo

Esse negocio de bolha e bullshit, imovel e como qualquer outro investimento de renda variavel portanto os precos podem cair ou nao, nada a ver com bolha e sim com oferta e procura.

Entendam, não to especulando com bolha imobiliária. Nem to esperando acontecer nem torcendo contra. Tanto faz por mim. O que eu quero saber é como se comportam as empresas do setor em um momento de bolha. Conhecimento nunca é de mais. Estudar uma empresa do ramo imobiliário e ignorar isso pode ser um erro, mesmo no longo prazo, se a empresa falir, não existe longo prazo. Não to dizendo que vai falir.

Se alguém tiver algum estudo de caso de alguma empresa que já passou por isso, eu agradeço.

Mauro, concordo com o que você falou, mesmo que ocorra uma bolha, um dia os preços vão retornar e ultrapassar os atuais de novo. O que eu quero saber é em relação a empresa. Não é sobre os imóveis em si.

Não vou entrar no mérito tem bolha ou não. Se você está procurando dados de alguma empresa do setor imobiliário que passou por uma bolha o ideal seria procurar alguma empresa americana porque no Brasil é algo inédito.

Porém você tem que definir: acredita que existe uma bolha? Acha que empresa vai ser prejudicada? Então não vire sócio.

Mark, exatamente isso que eu quero. To procurando sobre as empresas americanas, queria saber se alguém já tinha procurado sobre isso também pra me ajudar. Eu gosto do setor, mas acho arriscado. Invisto pouco mas invisto. Se tem bolha ou não eu não sei. Nem quero, rs.

Cara, isso que vc ta perguntando e impossivel de responder, cada empresa e administrada por pessoas e grupos diferentes, naum existe regra, cada um faz o que acha melhor. Se a empresa e bem administrada e o basico, se as vendas e os lucros caem, ela tenta reduzir os gastos e fica na mesma.
Agora tentar prever o que a empresa faria SE houvesse uma BOLHA, cara mais facil tenta acerta os numeros da mega sena. Pura perda de tempo e exercicio de futurologia.

Não quero prever o que a empresa faria. Quero entender como as empresas desse setor reagem em época de crise. Mesmo que a crise nunca exista. Isso não vai mudar minha posição em relação a empresa. Só vai me ajudar a entender se a empresa tá no caminho certo ou não.

My god.... :O

Cara seja socio de boas empresas
se afaste da manada
e esqueça a tara de prever o futuro

voce chegou neste site para se afastar da manada e dos bullshits de midia

se for para continuar nessa
tem foruns de sardinha deslumbrada
q este assunto faz o maior sucesso

se vc perguntar a uma empresa como ela se protegede uma bolha de imoveis e ela responder, saia da empresa

Entendi, o que eu queria dizer desde o começo é por exemplo: se eu vejo a margem cair, o roe cair, o lucro cair, a divida subir e isso tudo for em decorrencia de uma bolha. É uma hora pra deixar de ser sócio ou não? Se todos os indicadores normalmente voltarem a subir em outras empresas semelhantes quando acabasse a crise. Então eu continuaria como sócio. Estou muito errado?

só voce pode definir se voce deseja ou nao ser socio de uma empresa

acho q vc ta muito confuso e deveria estudar desde o começo

Bastter.com - Roteiro do Iniciante na Bastter.com

Ok, Obrigado a todos. Vou estudar mais. :)

@Guilherme18
Economia é algo que nem os economistas conseguem chegar a um acordo sobre o que é, do que se trata e sobre o quê se fala. (rsrsrsrsrs)
A primeira coisa que você tem que fazer é se afastar desse tipo de notícia. Aliás, de qualquer notícia, porque você nunca vai saber quem são os verdadeiros interessados em divulgá-la.
As únicas notícias que você vai ler sobre uma empresa são as notícias que a PRÓPRIA empresa divulga em canais competentes (site da BOVESPA), através dos Comunicados ao Mercado e Fatos Relevantes (procure sempre na aba COMUNICADOS aqui na Bastter.com)
A economia passa por ciclos e obviamente TODAS as empresas (eu disse TODAS) estão sujeitas a impactos positivos ou negativos. Se estourar a tal bolha (se é que existe alguma), a empresa pode sofrer ou não algum impacto. Não tem como prever o futuro.
Se por conta desses possíveis impactos vem um balanço ruim, tem que esperar. Não pode sair entregando o ouro aos bandidos. Um único balanço ruim significa a mesma coisa que um único balanço bom: NADA!

Murilo, obrigado pela atenção. To me afastando dessas noticias. É isso que eu não quero mesmo: "entregar o ouro ao bandido" kkkkkkkk. Mas obrigado :D

O Brasil tem uma demanda reprimida de décadas por imóveis. Ale´m disso somou-se a escassez de mão de obra. Natural que os preços subam. se há uma bolha? Não sei.

Sim, pode haver bolha imobiliária, bolha no crédito, bolha no consumo atacadista e varejista, bolha no meu pé (que tá doendo pacas!).

Como se defender disso?

D I V E R S I F I C A Ç Ã O ! ! !

Como me defendo da bolha no pé? A diversificação deveria ser no tipo de calçado? (kkkkkkkkkkkkkkk)
só pra descontrair...

KKK

Diversificação de calçados pode ser uma boa pra combater bolha e calo, mas nada supera aquele sapato/tênis velho que quase anda sozinho!

Voltando a EZTEC e a famigerada bolha, o que não falta na mídia são previsões apocalípticas.

Eles estão doidos pra achar o novo "Guru do Armagedon".

Quanto ao assunto bolha só posso agradecer às Sardinhas: obrigado pelas Eztc3 a R$27,08.

Masamune, é isso mesmo. Já to estudando mais sobre a empresa. Vlw galera ;)

Vcs viram a previa.

O darlan vai ficar doido. Pelo valor das vendas até 2010 devem ter zerado o VErt

Lançamento de 350m feito poucos dias antes do natal já venderam 57%

Compraram 1.5 bi de vgv em terrenos no trimestre.

O único site que fala sobre bolha imobiliário direto é o infomoney. Talvez eles tenham algum interesse em forçar uma saída em massa das posições com esta notícia. E algumas matérias em revistas como a Exame foram pagas pela XP investimentos que é dona da infomoney. A minha fonte é direta. Tenho um amigo que trabalha na editora abril.

@mille a prévia foi ótima, mas quero ler todo o release do resultado para ver oq estão fazendo.. tão vendendo tudo! Daqui a pouco acaba !kkk