caixa que sobe, lucro que desce

Se você ganhasse 10.000 e gastasse 3.000, ia conseguir aportar 7.000.

Se você ganhasse 6.000 e continuasse gastando 3.000 ia conseguir aportar 3.000.

Lucro caiu mas continua dando lucro.

@ThiagoMP, os gestores da EZTC (e de todas as empresas, via de regra) têm algumas alternativas para alocar o lucro obtido pela empresa:
- investir no negócio (comprando terrenos, gastos com propaganda e marketing, realizando projetos, etc)
- retornar dinheiro ao acionista (via dividendos, JCP, recompra de ações)
- pagar dívida
- acumular reservas, caixa e disponibilidades.
Por uma questão de conservadorismo, acredito eu, a empresa optou pela última alternativa. Provavelmente, eles entendem que o momento atual não oferece boas oportunidades de negócio, mas que em um futuro próximo eles podem ter possibilidade de investir a uma taxa superior ao custo de capital para os acionistas. Em um primeiro momento, sacrifica o retorno sobre os ativos e sobre o capital investido, porque é uma grana ociosa. Mas pode também ser um sinal de que a administração da empresa evita entrar em negócios ruins e espera a oportunidade de investir que traga maior retorno ao acionista. A nós, resta observar como eles destinar essa grana no futuro, e analisar se a alocação de capital vai ser feita no interesse maior dos acionistas, majoritários e minoritários.

Na verdade, isso acontece pelo modo como as construtoras receitam e apuram lucro.

Da uma olhada no faQ sobre o POC que vc vai atender melhor.

resumindo: a construtora apura a receita e o lucro na construção e na hora da venda, mas o dinheiro pode demorar muito, muito tempo para entrar no caixa, pois a maioria das pessoas compram a prazo.

Ou seja: O caixa de agora esta entrando pela venda de anos passados. Como o setor esta em crise e não estão vendendo imóveis, o lucro esta baixando.

Como alguém pode negativar o comentário do @Defreitas? Foi objetivo, pontual e correto. Vá entender.
No mais, é como ele falou, @ThiagoMP. O mercado de compra de imóveis está horrível, então a empresa, de maneira conservadora, prefere manter um caixa mais alto, gerando receita financeira, enquanto espera a retomada da economia.

@albertouif - é como olhar para as estrelas, a luz que você enxerga delas hoje é de um passado distante,. :-))))

Hahahahahah boa; modo poetico de explicar @mterezza

acho que também é uma característica do setor, incorporadoras (são cíclicas) tendência de um período onde o lucro vai estar alto, depois tende cair e vir com o caixa mais forte... Existe um tempo do projeto, construção, vendas a prazo e etc, para posteriormente o caixa aumentar.Depois inicia novo ciclo.

Muito obrigado por todas as respostas!

O @albertoui entendeu minha pergunta.
Se está recebendo hoje de imóveis construídos no passado, isso já responde minha pergunta. Era uma curiosidade. E realmente tinha esquecido do POC. falha minha.
De repende poderia ser também o resultado de operações financeiras,empréstimos...

obrigado pela ajuda gente!

Pela regra do @Bastter, este tópico deveria ser excluído por ter mais de 5 unlikes, não é isso?

=O

Será que tem gente que fica dando unlike só pra atazanar? Que falta do que fazer hein...será que este tópico foi tão ruim assim?

@ThiagoMP

O caixa pode aumentar muito e a empresa ter prejuízo no mesmo período. Se ela realizar um desinvestimento, por exemplo, vai entrar dinheiro no caixa sem alterar a DRE.

São coisas que tem correlação, porém são distintas (Ter lucro e aumentar caixa).

No demonstrativo Fluxo de Caixa, você consegue ver exatamente o que alterou o mesmo no período.

O meu texto na revista Bastter Blue desse mês (que ainda vai sair) é sobre Demonstrações Financeiras. Dá uma olhada lá!

nao tem esta regra nos murais de açoes
aqui os moderadores q excluem quando necessario
esta regra so no forum

@gpaiva — não acho legal o tópico ser excluído, acho bacana consultar, rever e constatar inclusive as opiniões diferentes, justamente o que acredito ser um grande valor no site. A gente forma as opiniões e os estudos diante de muita diferença, vai consolidando. Caso o tópico tenha algo realmente invasivo, xingamentos e outras coisas seria diferente, cabe ao Bastter deletar ou não, mas se não chega a isso acho que todos os tópicos são legais de se manter.

obrigado @Heizenberg!

Concordo com o @mterraza

A unica pergunta idiota é aquela que nao é perguntada.