Descasamento FCO e Lucro

andreleiteps · 2014-07-01T22:32:00-03:00

O que eu acho estranho olhando os dados da eztec é que embora a trajetória do lucro seja bem bacana, o FCO não responde da mesma forma. Por que ela tem tanto lucro e um FCO tão capenga?

@willscs
em 01/07/2014 22:39

É porque construtoras possuem um regime diferenciado de apuração de lucros. Chama-se Método POC.
Dê uma procurada

#1 de 18

@stever
em 01/07/2014 23:06

Esse é o assunto mais falado aqui. Dá uma olhada na aba FAQ que o Mille explica muito bem ou desce a página que vai ver a respeito.

#2 de 18

@Bastter
em 09/07/2014 14:58

ta na aba FAQ e ja foi discutido neste mural algumas vezes
estude aqui q isso ja ta respondido

#3 de 18

@_Black
em 09/07/2014 20:30

O "a receber" deles é de curto prazo, isso deve se ajustar logo...
Porém faz anos que esta "descolado"

#4 de 18

@mrcal
em 10/07/2014 10:53

É isso que não entendo. Eu entendo o descasamento, mas achava que uma hora o FCO começaria a melhorar, pois a empresa começaria a receber. São vários anos de FCO pífio.

#5 de 18

@Bastter
em 10/07/2014 11:02

assistam a analise em video acima q o Mille fala sobre isso tb

#6 de 18

@mille
em 10/07/2014 11:26

cara o sfh é justamente para cobrir esse descasamento. em construtora saudavel o case operacional se transforma em lucro liquido e aumento do patrimonio.

vcs nao notaram que tds esses anos de fco negativo a empresa nao entrou nem um pouco em divida liquida negativa.

logico que a partir de hj a empresa pode melhorar, piorar ou ficar na mesma.Mas ate o momento a empresa está controlada

#7 de 18

@mille
em 10/07/2014 11:32

@mrcal o fco so vai comecar a ficar bem positivo se o vgv de lançamento parar de crescer. Isso é logico.

se vc perceber as grandes mesblas do setor é justamente depois de uma forte expansão de lançamento combinada com quedas de vendas e/ou distratos.Esse fator ocorre pq a empresa fica com fco negativo , aliada a obrigação de construção e queda de recebimento e ainda tem que fazer devolver dinheiro dos distratos

#8 de 18

@mille
em 10/07/2014 11:35

farei um chat sobre esse assunto hj as 8.00, já que não começou os balanços ainda.

assistam e tirem suas duvidas, pq acho que nao vou poder gravar. Minha ordem é gravar apenas chats de balanços

#9 de 18

@Asvidzinski
em 10/07/2014 15:02

Um chat desses é melhor do que um de balanço padrão

#10 de 18

@_Black
em 10/07/2014 19:11

Hummm

Quer dizer que eles compram muitos terrenos(o que baixa o FCO)
E aumenta o patrimônio.

Por isso vemos aumento de patrimônio e n de FCO.

Bem observado...

#11 de 18

@mille
em 10/07/2014 19:32

nao eh bem assim @black.

vamos começar o chat agora. seja bem vindo

#12 de 18

@Simprao
em 11/07/2014 20:05

excelente o chat de ontem continuo aprendendo muito com o mille! valeu!

#13 de 18

@NighTiger
em 12/07/2014 12:45

Alguém gravou o chat ?

#14 de 18

@Bastter
em 12/07/2014 15:01

vai ser colocado na area de videos esta semana