Dúvidas RI

rogerkammler · 2012-07-11T08:58:00-03:00

Prezado Roger, A prévia operacional deverá ser divulgada até 16 de julho. A EZTEC programava inicialmente o lançamento de até 8 empreendimentos no 2T12, o que permitiria alcançar 50% do ponto mínimo do guidance. No entanto, questões relacionadas à aprovação por parte de órgãos públicos permitiram o lançamento de 3 empreendimentos até 30 de junho, acumulando R$326 milhões em VGV próprio no 1° semestre do ano. É importante ressaltar que a Companhia mantém plena confiança no cumprimento do Guidance para o ano e que para isso trabalha atualmente com aproximadamente 10 projetos a serem lançados nos próximos meses, todos já em processo de aprovação e parte relevante destes já com stands de vendas abertos, além de mais 4 projetos a serem lançados no 4T. No momento, não há intenção de iniciar um novo programa de recompra de ações. Estamos à disposição para o esclarecimento de eventuais dúvidas. Atenciosamente. ---

@Dangmoura
em 11/07/2012 10:33

A burocracia foi tamanha que de 8 lançaram apenas 3?
Eu hem.

Uma coisa, apesar de lançarem menos do que o previsto, a empresa ainda tem vários empreendimentos que não possuem 100% dos apartamentos vendidos, então mesmo não lançando o que pretendia, os lucros (em tese) podem se manter.

#1 de 14

@eduardo.denbinski
em 11/07/2012 11:04

Vão ter que trabalhar duro nos próximos meses rsrs.

O fato é que o setor imobiliário está passando por um momento em que "minha casa minha vida", juros menores e medidas afins não são suficientes para manter o ritmo de crescimento visto no período compreendido entre o "final" da crise de 2008 e o final de 2010/ início de 2011 (vide últimos balanços das nossas principais concorrentes).

Acredito que a empresa esteja preparada para enfrentar o cenário atual, mas é bom estarmos sempre atentos e acompanharmos de perto o caso.

#2 de 14

@Dangmoura
em 11/07/2012 19:46

Ano passado nesta mesma data a EZTEC já tinha alcançado 60,9% da metade do guidance.

Para estar como no ano passado a empresa deveria ter lançado uns 4-5 (chutando muito) empreendimentos e não 3 como aconteceu.

Ano passado ela foi lançando tudo pelo fim do ano e a margem acabou disparando no fim, esse ano isso deve acontecer novamente.

O investidor pelo visto, terá que esperar até o final do ano para saber.

#3 de 14

@Dangmoura
em 11/07/2012 19:58

Outra coisa, e se a empresa alcançar seu guidance porém esses lançamentos ficarem tão pro fim do ano que os lucros não venham em 2012, mas sim em 2013, juntando com a queda da bolsa. São fatos a se pensar. Na bolsa nada é certo e tudo que é muito certo tem que desconfiar.

#4 de 14

@senesino
em 11/07/2012 22:56

Essas coisas não estão relacionadas a falta de eficiência do modelo de negócios da empresa,penso,que quando for liberado,passa a se somar parte desse ano para o ano que vem. Mas,como a empresa é conservadora ao divulgar o guidance,pode não atingir o topo dele,por conta destes problemas relatados acima,mas,nada que comprometa,a meu ver,claro,posso estar equivocado,só o tempo poderá confirmar ou não,meu pensamento.

#5 de 14

@senesino
em 11/07/2012 22:59

Isso pode até ser uma oportunidade para aqueles que gostam da empresa,se aproveitarem para comprar mais dela com o mesmo aporte.

Por enquanto, não exergo nenhum problema da empresa e sim,algo que impacta a todo o setor,mas,vamos observar os desdobramentos.

#6 de 14

@Dangmoura
em 12/07/2012 08:29

Pessoal, peço que levem as questões abordadas aqui no fórum para a reunião pública. Será de grande serventia para todos.

#7 de 14

@wilson_20
em 12/07/2012 09:51

No balanço do 1T12 a empresa tinha muita coisa em estoque, então na minha visão é melhor se concentrar em eliminar o estoque primeiro e depois fazer novos lançamentos. O mercado imobiliário parece que deu uma esfriada nos últimos meses, assim como a economia em geral. Estou no aguardo dos próximos balanços, no momento essa á uma empresa excelente e não me gera nenhuma preocupação.

#8 de 14

@Dangmoura
em 13/07/2012 12:32

Poxa Roger, só foi vc fazer a pergunta e a ação não para de cair... Culpa sua... huauhauha

#9 de 14

@rogerkammler
em 13/07/2012 14:34

Boa Dangmoura, eheheheheh

Acho que da próxima vez vou vender primeiro minhas ações, depois coloco aqui as respostas.

Isso foi por causa que todos estão olhando o site bastter.com.

=)

#10 de 14

@evs
em 16/07/2012 21:33

Hehe... imagina se o Mille vem aqui e posta: não gosto mais da empresa... no outro dia abre a R$ 10,00

#11 de 14

@senesino
em 16/07/2012 23:09

Que eu saiba,ele e o Brambilla estarão amanhã na reunião pública e retornarão cheios de informação
e muitas dúvidas aqui postadas,serão esclarecidas.

#12 de 14

@mille
em 18/07/2012 10:13

eles meteram a boca nas outras construtoras, falaram que estão tentando aproveitar essa ineficiencia das outras que estão lançando menos

de tds obras que estão com prazo de entrega nos proximos 18 meses, mais de 20, cerca de 4 ou 5 esta prevista para ser entregue no prazo certinho o resto estah adiantado, respeitando o custo orçado

#13 de 14

@mille
em 18/07/2012 10:15

o titulo da apresentação digamos assim, foi uma cia sem surpresas, esperamos que continue assim
vamos ver se o que eles falaram que vao entregar esse ano, eles de fato vao conseguir,

#14 de 14