ez tower

pelo que sapiei por aih hj cedo e mais o que tinha ouvido na reuniao com investidores ano passado, a eztc soh devera vender a torre B se tiver uma excelencia proposta, como a venda da torre A vai proporcionar fundos suficientes para terminar as duas torres e a diferença entre o valor vendido e o financiamento obtido , devera cobrir uma grande parte do que ja foi gasto pela cia, praticamente a segunda torre seria o lucro da eztc no empreendimento, e a empresa a meu ver está inclinada a alugar a torre b num primeiro momento o que trara uma renda para a empresa que calculo uns 5m mes com o aluguel 47k abl X 115 reais aluguel padrao no entorno da obra - 10% entre despesas e eventuais vacâncias, o que daria 15m a cada tri

a cia não descarta investimento em outros empreendimentos de renda, pelo valor economico de hj, não esá nos planos imediatos da cia uma cisao (ipo) dessa parte, mas no futuro quem sabe

Posso estar sonhando mas....

Ainda conto com a possibilidade de
Um Fdo Invest Imob - FII da EZ TOWERS

EZTEC mantem a propriedade
Que tende a valorizar

Obtém ótimos inquilinos
Que rendam algo entre 8,50% e 9.50% aa
Cuja Renda seria isenta IR

Melhor dos mundos
pra nós acionistas
Ganho na valorização da ação
Receber proventos do lucro venda e locação

E valorizar cotas do Fii
e receber parte do aluguel mensal

Não custa sonhar cadinho neh?
he he he -)

Valeu Mille!! Excelentes notícias!

A torre B é exatamente igual à torre A?

Considerando 564 milhões vezes 8,5% (ao ano) de um possível aluguel, temos quase 4 milhõs de renda de aluguel/mes.

Tá bom para uma torre que nao custou "nada"

Segue as repostas do RI
Boa tarde Roger, tudo bom?

A EZTEC terá como compromisso a construção e a entrega da Torre A para São Carlos. Todo o gasto com o empreendimento será pago com o financiamento feito com o banco Bradesco no valor de R$ 425 milhões.


O setor de construção adota o método PoC de reconhecimento de receita, portanto vamos reconhecer o percentual evoluído(custo Incorrido/custo Total) da obra do EZTowers sobre o valor de venda da primeira torre, que no caso é de R$564 milhões. Até setembro de 2012 o custo incorrido era de R$116 milhões.

Ficamos a sua disposição para eventuais duvidas.
ATT
Grato.

a torre b tem 47k de abl o preço do m2 de aluguel praticado hj na regiao eh de 110 a 120 reaism2, eh soh fazer a conta e diminir uns 10% como margem de segurança, dah quase 5milhoes mes de aluguel
tania , o aluguel da torre B eh bem provavel se eles não receberem aquela oferta de venda de encher os olhos