Do jornal "Valor Econômico":
"Ainda que sejam necessários mais esforços, atualmente, para assegurar a comercialização de imóveis do que há um ano, a EZTec projeta alcançar, em 2013, o topo de sua meta de lançamentos, de R$ 1,2 bilhão a R$ 1,4 bilhão, ou valor próximo ao ponto máximo desse patamar.
Os esforços adicionais abrangem aumento da atuação da EZTec na Grande São Paulo e ampliação das áreas em que os corretores buscam clientes para os empreendimentos.
Conforme o diretor-presidente e diretor-técnico da empresa, Marcelo Ernesto Zarzur, há boas perspectiva para que a velocidade de vendas do primeiro semestre se repita na segunda metade deste ano.
A manutenção do ROE (retorno sobre patrimônio) elevado é o mais importante para a companhia, segundo o diretor vice-presidente e diretor de incorporação, Silvio Ernesto Zarzur. Para que o indicador seja mantido em torno de 25% a 30%, a EZTec tem estratégias como a venda de empreendimentos corporativos "no atacado", como ocorreu com a primeira torre do EZTowers para a São Carlos Empreendimentos e Participações, em meados de janeiro, por R$ 564 milhões.
A EZTec poderá desenvolver empreendimento ainda maior que o EZTowers em terreno que está em negociação na capital paulista, com Valor Geral de Vendas (VGV) potencial superior a R$ 1 bilhão. No momento, a empresa negocia a compra de outra área para projeto de grande porte, também em São Paulo.
Neste ano, a EZTec estima entregar 2.883 unidades, ante 1.087, em 2012. Em 2011 foram 1.507. Para 2014, a projeção é de 2.424 unidades e, para 2015, de 2.833. Segundo o diretor-presidente, a EZTec está preparada para crescer "um pouquinho mais", mas é positivo manter o número de canteiros em torno de 32.
O ano de 2014 será muito positivo para a geração de caixa da EZTec, conforme o diretor financeiro e de relações com investidores da companhia, Emílio Fugazza. "O caixa de 2015 e 2016 já é positivo com o que já foi vendido", disse Fugazza. Ele ressaltou que o endividamento da empresa é pontual, com perfil de financiamento à produção.
Os distratos - cancelamentos de vendas - não são uma preocupação para a companhia no momento. Dos R$ 130 milhões distratados em 2012, R$ 55 milhões foram revendidos, se considerado o preço de venda de lançamentos. Mas, devido à valorização dos preços dos imóveis dos últimos anos, a parcela revendida foi comercializada pela EZTec por R$ 83 milhões."
