Guidance 2013

Uma estimativa realista permite a empresa manter a rentabilidade e continuar crescendo de forma sustentável.

Depois dessa ganhou o meu respeito! Ela não vende ilusão, vende realidade.

"Além disso, cabe ressaltar que a EZTEC se prepara para lançar mais um projeto comercial de destaque. Com mais de 20.000 m² de área privativa e desenvolvimento arquitetônico de Carlos Ott, o mesmo responsável pelo projeto do EZ Towers, o empreendimento EZ Mark, localizado na Av. Domingos de Morais, será um comercial de salas com design e acabamento diferenciados. Seu lançamento deverá ocorrer no início de abril, com VGV Próprio projetado de R$311,8 milhões."

Divulgação de Resultados 4T12 e 2012
São Paulo, 19 de Março de 2013 - A EZTEC S.A. (BM&FBOVESPA: EZTC3; Bloomberg EZTC3: BZ), anuncia hoje os resultados do quarto trimestre de 2012 (4T12) e resultado consolidado de 2012:
Principais Destaques do 4T12 e 2012:
A Receita Líquida da EZTEC atingiu R$799,5 milhões em 2012, crescimento de 7,4% quando comparado a 2011.
O Lucro Bruto em 2012 foi de R$414,5 milhões, aumento de 10,3% no comparativo com o exercício anterior, com Margem Bruta de 51,8%, 11,8 p.p. acima do Guidance para o ano.
O EBITDA atingiu R$311,1 milhões em 2012, aumento de 7,5% com relação a 2011, com Margem EBITDA de 38,9%.
O Lucro Líquido em 2012 totalizou R$336,2 milhões, com Margem Líquida de 42,0%, 12,0 p.p. acima do Guidance projetado, representando um Lucro por Ação de R$2,291 e ROE Anualizado de 24,0%.
A EZTEC manteve solidez financeira no 4T12, período que encerrou com Caixa, Equivalentes de Caixa e Aplicações Financeiras de R$174,7 milhões. Descontadas as dívidas de R$141,7 milhões, provenientes de financiamento SFH, a Companhia soma um Caixa Líquido de R$33,0 milhões, além de R$304,5 milhões em Recebíveis de empreendimentos imobiliários Performados, passíveis de securitização e remunerados a IGP-M + 12% a.a..

A teleconferência é amanhã a partir das 10:30 hs e ficará gravada em webcast.

Se fizermos uma comparação com os resultados das outras empresas do setor, o resultado da Eztec veio muito bom. Se fizermos a mesma comparação com os resultados anteriores da própria Eztec, o resultado não foi dos melhores.

A Margem Bruta novamente subiu, pelo quarto ano consecutivo, chegando aos espetaculares 52%. A Margem Liquida deu uma recuada, mas mantendo um patamar acima de 40%. Isso se deu diante do aumento das despesas operacionais.

A Receita ficou um pouco baixa, devido a queda na entrega do número de empreendimentos. No 4ºT12 não houve contabilização de 4 empreendimentos que não tiveram 50% das vendas realizadas.

As obras do EzTowers impactou fortemente o caixa da empresa, sendo que com a venda da Torre A para a São Carlos, essa situação vai se reverter em 2013.

Diante das projeções, vejo que o guindance anunciado na faixa entre 1,2 e 1,4 Bilhões será tranquilamente alcançado, pois o ritmo de vendas dos lançamentos está num ritmo muito forte, sendo que já nesse 1T13, mesmo sem considerarmos a entrada da receita da venda do EzTower, acredito que o resultado será muito bom.

Resumindo, acredito que a Eztec continua sendo top em seu setor de atuação e invejada por suas concorrentes, que certamente gostariam de ter a mesma excelência operacional e lucratividade dela.

A Eztec já tem uma participação grande na minha carteira, mas se houver uma queda na cotação, abaixo de 25,00, vou aumentar posição sem medo.

Abraços aos sócios.

construtora tem um tempo proprio, elah lança os projetos e leva um tempo grande para entrega-los, quando a empresa tem alguns anos de crescimento elah começa a consumir caixa, pela demanda dos novos projetos em um vgv maior do que elah está entregando, vcs podem ver que a eztc consumiu caixa durante o ano de 2012 , mas n no 4t/12

Impressionante os dados...

Foi um ano muito bom enfim.E um bom quarto semestre.De qualquer forma achei mesmo que não seria um ótimo 4T até devido a um sutil clima de enrolation' na divulgação do mesmo...ao menos tive essa impressão.

Mesmo assim comprei mais umas há poucos dias e sigo parceiro.abrs.

vcpegou bem a essencia masa de construção civil, ver a curva entre vendas e receita eh importante, desde que veja primeiro se a receita não está despencando

o que acontece as vezes é a empresa entregar obras mal vendidas, na qual os compradores tem dificuldades em repassar financiamentos, se acontecer esse fato as devoluções aumentam e dependendo da obra a receita liquida cai bastante,

nem estamos contando atrasos e estouros de orçamentos, que eh onde o bicho verdadeiramente pega em real state

receita de 1,2 bi e margem liquida minima de 30% da um lucro liquido minimo de 360 milhões. Ou seja, na visão mais conservadora da administração, o lucro vai subir uns 7%. Já tá bão.

Pessoal,alguém sabe informar o valor do banco de terrenos da Eztec hoje?Valor de aquisição 416,milh.

fcasalem, o guidance eh de lançamento não de receita liquida, sua conta tah errada então
mirajr o vgv do banco de terreenos eh de 4bi ex-eztower

kkkkkkkkkk,
Parabéns Masamune,pelas bem humoradas e esclarecedoras conclusões,mais uma de suas magníficas colaborações,

Um abraço.

MASAMUNE RULES!!!!