Imóveis a comercializar

belthazor · 2013-11-09T19:50:00-03:00

Estava dando uma olhada no BP da EZTEC lá no site da Bovespa e ví que a empresa possui "imóveis a comercializar" tanto em ativo circulante quanto em ativo não circulante. Alguém sabe a diferença de prática de um imóvel a comercializar circulante e não circulante? Pra mim, pelo fato de ser imóveis, deveria ser tudo não circulante, não? Outra dúvida, alguém sabe como deveria aparecer no BP os terrenos da empresa? Seriam eles os imóveis a comercializar do ativo não circulante? Abraço

@belthazor
em 12/11/2013 09:38

Mandei a dúvida pro RI, e eles mandaram de prontidão a seguinte resposta:

A diferença entre o Circulante e o Não-Circulante é a expectativa de comercialização do ativo. Quando o prazo é igual ou inferior a 12 meses, se classifica no Imóvel a Comercializar Circulante. Quando o prazo é maior que 12 meses, Não-Circulante.

Os terrenos para novas obras serão incorporados a partir de julho 2013, conforme cronograma de lançamentos. Os terrenos com lançamento previsto para julho de 2014 em diante foram classificados no ativo não circulante.

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@Bastter
em 25/12/2013 14:21

belthazor coloca por favor na ABA RI

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@darlancsg
em 27/12/2013 11:05

estoques de qualquer empresa normalmente são informados no ativo circulante, mesmo sendo imóveis.

a liquidez de imóvel, sendo vendido por uma incorporadora, é diferente da liquidez de um imóvel usado vendido por uma pessoa física...principalmente devido à campanha publicitária em torno do empreendimento que as incorporadoras são capazes de fazer.

mudando de assunto, eu estava lendo o boletim semestral da Eztec (enviado pelo correio), e fiquei impressionado com o conhecimento que eles têm da região em que eles atuam...além disso, eles conseguem vender com VSO alto e com preço do metro quadrado maior que o dá concorrência pois o cliente entende o poder da marca Eztec...vale a pena ler!

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