Resultados 3T18

EBITDA negativo

Cada trimestre piora mais. Mas empresa cíclica é assim mesmo.

@aabp84, se reparar o EBITDA do 3T18 está positivo.

@Whiteness, empresa se segurando. Não vejo piora nos trimestres, mas vamos esperar o anual. Certo que é um ano bem difícil para o setor, mas a empresa tem uma boa gestão e está sólida.

A empresa está no camarote, confortável, aguardando o melhor momento para iniciar uma série de lançamentos na retomada do ciclo imobiliário. Alias, já submeteu e teve a aprovação de 9 projetos em São Paulo nesse tri, segundo o Release.

A Eztec começou a tocar o pé no acelerador e vai imprimir um ritmo maior no próximo tri em diante. Vejam essa parte do Release:

"Tendo se comprometido com um guidance de lançamento entre R$500 milhões e
R$1 bilhão, a EZTEC acumulou R$235 milhões lançados no 9M18. Não obstante, a sequência de lançamentos já na virada do terceiro para o quarto trimestre agregou outros R$330 milhões à conta, portanto alcançando R$565 milhões lançados no ano – já equiparando o VGV acumulado de 2018, por si só, com o agregado dos dois anos anteriores, ex-EZ Towers. Ainda no 3T18, na comparação com o trimestre anterior, há uma aceleração das vendas líquidas para R$121 milhões (crescimento de 52%), alcançando uma receita líquida de R$87 milhões
(crescimento de 26%)."

Não adianta ter ansiedade, esperar lucro crescente em todo o trimestre, etc. Cada setor e empresa tem suas estratégias e no meu modo de ver a Eztec tem jogado o jogo do mercado imobiliário brasileiro com maestria.

primeiro vermelhinho no quadro de lucros

Vermelhinho nos lucros ? Onde ?

Quem tá com histerismo não entende nada da empresa.

Oi, Pessoal!

Porque A dívida líquida/ebitda está como prejuízo? LL positivo e sem divida. É porque o numerado(ebitda) ser negativo? Mas a empresa não está em prejuízo correto? Poderiam tirar essa dúvida por favor?
Obrigado

* Empresa com desempenho/ciclo totalmente próprio e que faz leitura do mercado de modo eficiente, tem um trimestre distorcido pela venda do EZ Towers em 3T17 e que é bom levar em consideração.
* Passa pelo momento da crise sem ter um único TRI de prejuízo, isso demonstra uma governança com ciência e segurança na gerência do case.
* Entrando em um novo ciclo de lançamentos, já vendeu 65% destes em 6 meses, está com 9 novos projetos já aprovados pela prefeitura com potencial de 1.4Bi de VGV
* Uma linha nova de produto que pode contemplar a média renda e o MCMV está obtendo um resultado positivo e pode viabilizar investimentos futuros com características nesse segmento preservando as margens e sem os riscos de distratos.
* Quinta fase do Jardins do Brasil foi entregue nesse TRI com 76% vendido e com previsão para novas entregas em 3T19, sendo 46% de participação da eztc.
Com a diminuição do volume de construção e o novo ciclo de entregas, os Custos dos Imoveis Vendidos tiveram uma queda bem acentuada.
* Do total dos recebíveis de clientes, 37M são das unidades concluídas e com assinatura fiduciária {não passíveis de distratos unilateral}.
* Os distratos continuam caindo desde 2T17 e a receita bruta e líquida subiram em relação 2T18, com a queda do operacional por não ter havido lançamentos num período de 3 anos e a consequente não diluição das despesas comerciais, o ebitda teve um resultado bem ruim e desproporcional, porém passa a ser positivo nesse ano e a retomada desse operacional teve como resultado o melhor LL num Tri desde 1T2017, isso desconsiderando a venda o EZ Towers no 3T17 , .
* A divida bruta da eztc diminuiu, sendo exclusivamente composta por linhas de financiamento pelo SFH, e apesar da queda do Caixa, principalmente pelo pagamento dos proventos, a DIV líquida continua negativa, ou seja, sem dívida.
* Possui 8 obras em andamento, todas 100% da EZTC e continua com um banco de terrenos de 6.6Bi em VGV, lançou nesse Tri o Vértiz Tatuapé e no próximo trimestre vai lançar o Sky House. No fim de 2017 anunciou lançamentos de no mínimo 500M para o ano de 2018 e cumpre a meta até o 4T18.
* Valor estimado por ação — R$ 18,98
* É aguardar o fechamento do 4T e acompanhar o novo ciclo de lançamentos. Empresa continua redonda. Apenas uma opinião.

De onde você tirou "Valor estimado por ação — R$ 18,98"???

É o que eles chamam de NAV @Who — não tem a ver com cotação, e sim com valor patrimonial

Resultado bom, a empresa praticamente encerrou um ciclo imobiliário para iniciar o próximo. O 4T18 promete muitos lançamentos e a retomada das operações. Enquanto isso a empresa mantém uma estrutura de capital robusta e invejável. Vamos ver se esse ciclo será tão bom quanto o anterior.

@brunogsrio

Sim, o indicador não está sendo calculado porque o EBITDA está negativo. Não, ela não tem prejuízo, pelo contrário, a EZTC nunca deu prejuízo em nenhum resultado trimestral desde o IPO em 2008.

@Who

Esse é o valor do cálculo do ativo líquido pela empresa, uma espécie de valor patrimonial "ajustado". Não, ele não tem nada a ver com nenhuma espécie de valor estimado.