As EZTowers também chamam minha atenção vaschena, perguntei ao RI o quanto seria danoso para a CIA caso algo desse errado e eles me responderam:
Prezado Diemes,
A Companhia investiu, com caixa próprio, cerca de R$80 milhões entre terreno e títulos para aumento de potencial construtivo do projeto (CEPACs). Além disso, iniciou a construção e consumiu, durante todo o ano de 2012, entre R$45 milhões e R$50 milhões. Desta forma, encerramos 2012 com capital total empregado no projeto de R$131 milhões.
O contrato de venda da Torre A para a São Carlos, assinado em 15 de janeiro de 2013, pelo valor de R$564 milhões permitiu à EZTEC construir as duas torres sem necessidade de aplicar caixa próprio adicional, dado que o financiamento assinado junto ao Bradesco (no montante de R$425 milhões), e que será assumido pela São Carlos, é suficiente para a execução das duas torres.
Desta forma, considerando os pontos acima destacados, com a venda da Torre A, a Companhia obterá um retorno acima do custo total das duas torres. Em relação à Torre B, a Companhia ainda estuda se optará pela locação ou se buscará uma venda similar à da Torre A.
Estamos à disposição para o esclarecimento de eventuais dúvidas.
Atenciosamente.
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Área de Relações com Investidores
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