ÚLTIMOS TRÊS ANOS

RESILIENTE · 2016-09-22T20:43:00-03:00

Boa noite a todos. As quedas na RECEITA LÍQUIDA, LUCRO LÍQUIDO E ROE desde 2014, É uma característica do setor? Ou deve ser considerado como um sinal de alerta, visto que outras empresas do mesmo setor não tiveram boa performance no período?

@Bruno
em 22/09/2016 21:01

O setor é um dos mais afetados pela crise. Então é uma crise sistêmica. EZTC é das poucas que ainda consegue performar apesar disso. Teve queda nos indicadores, mas tem se mantido sólida, não sei se tem alguma outra empresa do setor melhor...

#1 de 16

@MarkFord
em 22/09/2016 21:24

Acho que deve ficar olho, sim. Queda em quase todos os indicadores. Dizem que é a crise e tal, mas vamos ver. Já há sinais de recuperação econômica. O negócio é esperar os próximos balanços e acompanhar a empresa de perto.

#2 de 16

@Dalesandro
em 22/09/2016 22:00

As únicas empresas do setor de construção civil que se salvam perante a crise é a EZTEC, a melhor disparada do setor e a segunda colocada é a DIRECIONAL.
Mas é bom sempre ficar de olho sim,com crise ou sem,pois tem empresa que passada a crise e por ela ter se saído muito bem, quando o dinheiro começa a entrar ela acha que todos os seus produtos vendem que tudo é uma maravilha,faz grandes projetos sem um bom estudo e ai se enrola,foi o que aconteceu com a maioria das construtoras na época da farra dos imóveis.

#3 de 16

@Bastter
em 23/09/2016 04:48

se vc estudar a aba FAQ, a aba RI
e este mural
vai ver q isso foi muito discutido aqui

#4 de 16

@Asvidzinski
em 23/09/2016 16:33

Em 2014 na verdade não houve queda, em 2013 teve um não recorrente grande, de modo que 2014 ainda foi um ano muito bom. A coisa estacionou em 2015 e piorou esse ano, principalmente nesse último trimestre.

Ou seja, a crise agora apertou de verdade. Mas não vem de 3 anos não.

#5 de 16

@J.X
em 23/09/2016 19:03

Nessa empresa a análise do PL juntamente com o lucro também não é importante, ou mais importante do que outras. Digo, os produtos ainda não vendidos contam como ativos no PL? Desculpem a linguagem atécnica, mas imagino que tenham entendido,rs.

#6 de 16

@giovanibrioni
em 23/09/2016 19:26

tanto faz se entra no PL ou não. PL não serve para nada mesmo.

#7 de 16

@investidoremvalor
em 23/09/2016 19:29

Os ativos não vendidos ficam nos ativos.
O PL apenas explica a origem dos recursos de capital próprio e reservas de lucros.

#8 de 16

@luqteixeira
em 23/09/2016 21:29

se não foi vendido, se está no estoque, então fica no PL, agora não sei com que valor eh computado no PL se com o custo de construção ou se com o valor de mercado ... esses detalhes eu nao sei.

Agora tem os distratos, que voltam para o estoque e gera um prejuízo no curto prazo ? ou uma frustração de receita ....

inadimplência creio ser baixa, ja que o financiamento próprio eh pequeno ...

talvez o @mille nos esclareça

#9 de 16

@luqteixeira
em 23/09/2016 21:32

o P/L que não interessa para o sócio eh o preço / lucro, aqui se entendi bem, está se discutindo PL, patrimônio líquido, esse sim interessa.

#10 de 16

@J.X
em 26/09/2016 13:26

@luqteixeira

Exatamente. Me referi a patrimônio líquido mesmo!

#11 de 16

@frankdukes
em 26/09/2016 15:38

O valor dos ativos líquidos da EZTEC (ou seja, terrenos, aptos.. descontando-se as obrigações) está avaliado em torno de 24 reais por ação (esse dado está disponível no release trimestral da empresa).
Ou seja, atualmente, com o setor em crise, esses ativos somente deixariam de ter valor se o país continuasse mergulhando e estes (os ativos físicos de terrenos/aptos) perdessem valor ou as obrigações (pequenas por ora) explodissem. Aí vai do critério de cada um se acha que nunca mais haverá retomada do setor e consequente liquidez dos ativos dessa empresa. Esse é o risco.

#12 de 16

@Asvidzinski
em 26/09/2016 17:18

Os imóveis nesse tipo da empresa funcionam como se fosse um "estoque", está tudo lançado a custo de aquisição/construção, não pelo valor de mercado.

#13 de 16

@frankdukes
em 26/09/2016 17:45

@Asvidzinski (cara, que nick dificil, rs), o ativo liquido nesse caso de 24,80 por ação (pagina 27 do release do 2T16) está ajustado ao valor presente para os imóveis ja construídos e ao custo de aquisição dos terrenos.

#14 de 16

@Asvidzinski
em 26/09/2016 18:07

Sim, por isso que tem um asterisco, está escrito estoque gerencial, e ativo líquido AJUSTADO

Padrão contábil é aquisição. Daí que vem a historia do "vale 40..."

#15 de 16

@giovanibrioni
em 27/09/2016 10:09

Eu quis dizer que o PL (patrimônio liquido ou valor patrimonial) não serve para nada mesmo.
As empresas tem patrimônio depreciado, sucateado, mal avaliado.
Este indicador não mostra a realidade.

Vocês estão confundindo PL com P/L. Quando o Mille fala por exemplo que PL só serve para bancos, ele está falando de Patrimônio liquido e não de P/L (preço / lucro), como o @luqteixeira disse.
O P/L ainda serve para alguma coisa. Não para sócios, pois o preço da ação é parte da fórmula.

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