Boa tarde pessoALL.
Em 15/10/2013 às 12:30, fiz 2 perguntas ao RI da empresa, respondido pelo Sr. Marc Grossmann no mesmo dia as 14:30hs, que segue abaixo.
Com relação ao fato relevante, Compra de Participação do Shopping Pátio Higienópolis datado em 14/10/2013, gostaria das seguintes informações:
1) Qual o impacto do negócio para a JHSF?
2) Com a dívida contraída até o momento para execução dos projetos atuais, esse investimento não poderá comprometer a execução de tais projetos?
"Trata-se de mais um passo da Companhia na direção de consolidar-se como uma empresa de renda de shoppings, e especialista no segmento de alta renda e luxo em São Paulo. Este é um shopping já estabelecido na sua região e agora a JHSF passará a ter um pedaço - cerca de 18% - do seu controle.
Em termos financeiros, esta operação apresenta boa rentabilidade - principalmente se considerar que a maior parte do custo será pago com permuta de ativos. O impacto caixa limita-se a R$ 150 milhões, conforme dito no Fato Relevante. A princípio, a realização deste investimento especificamente não compromete a execução dos demais projetos da Companhia. No entanto, já estamos trabalhando na readequação da nossa estrutura de financiamentos, buscando mais conforto com o fluxo de obrigações e os covenants."
Lembro que ainda há condicionantes que precisam ser cumprimos antes da transação ser efetivamente concluída.
