Variacao de valor justo de propriedades

Variacao de valor justo de propriedades

@Victor100
em 22/11/2020 21:26
Salve pessoal, estou dando uma olhada nessa empresa e fiquei com uma duvida acerca da rubrica Variacao do valor justo de propriedades para investimentos, na DRE, alguem poderia me explicar o que siginifica esse valor?

Eh alguma especie de impairment sem efeito caixa? porque a adicao desse valor aumentou o Ebtida e fez a empresa pagar bem mais imposto, entao gostaria de entender se a empresa eh obrigada a fazer essa reavaliacao ou, se nao for, se isso gera algum valor real ao sONcio...
@Bastter
em 22/11/2020 22:22
a empresa eh obrigada a fazer estes ajustes por lei
mas eh problema total da gestao
pq vc ta preocupado com isso?
#1 de 5
@Victor100
em 23/11/2020 06:19
@Bastter show, so queria saber se era uma obrigação mesmo
#2 de 5
@Bastter
em 23/11/2020 11:04
@Victor100 eh a mesma coisa q depreciaçao e amortização
tem parametros determinados pela receita federal
#3 de 5
@Salvador8
em 23/11/2020 11:36
Olá, @Victor100 

Essa avaliação por valor justo veio pra adequar as normas de contabilidade ao padrão internacional.

Quando a empresa tem propriedade para investimentos pode adotar dois métodos: o de custos ou do valor justo. Mas se ela adotar o método de custos terá de informar o valor justo das propriedades, provavelmente em notas explicativas. Então como vai ter de avaliar pelo valor justo de qualquer jeito, então já colocam na DRE.

Acho q esse valor justo pode ser entendido como uma espécie de marcação a mercado do preço dos imóveis. "Valor justo é o preço que seria recebido pela venda de um ativo ou que seria pago pela transferência de um passivo em uma transação não forçada entre participantes do mercado na data de mensuração." (CPC 28).
#4 de 5
@Victor100
em 23/11/2020 13:53
Valeu @Salvador8 e @Bastter, era isso mesmo que eu queria saber, ficou bem claro.
#5 de 5

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