Então, to tentando entender de que forma uma crise afeta o balanço financeiro da LPS. Consultando o RI sobre isso, me falaram o seguinte:
"...a LPS fechou 2008 com prejuízo devido aos efeitos da crise financeira mundial iniciada em setembro de 2008. A crise afetou a empresa pois sua receita é oriunda da intermediação imobiliária, e a crise teve efeitos severos tanto para os incorporadores quanto para os compradores de imóveis. Ou seja, com a crise do crédito e a queda na confiança da economia, os incorporadores reduziram drasticamente seus lançamentos..."
Sendo assim, vamos ao que eu não consegui entender:
A empresa comercializa imóveis (basicamente), certo? Então a receita dela vem daí, da comissão pelos imóveis que comercializa. Diminuindo os lançamentos (imóveis pra ela comercializar) ela vai perder RECEITA, não? Por que então a receita líquida se manteve em crescimento normal?
No meu entendimento de leigo, com um esfriamento das vendas a receita seria a primeira coisa a cair, afetando o resto por consequência, e não foi bem isso que ocorreu. A receita continuou normal mas o lucro foi pro espaço.
Como não entendo do assunto imagino que seja uma besteira o que to questionando mas eu realmente não consegui entender como o lucro líquido caiu com a receita se mantendo. Pra mim só faria sentido a empresa não ter lucro se fizesse poucos negócios num período e esses negócios não fossem suficientes pra bancar os custos operacionais.
Sei que empresas são mais complexas do que isso e to falando como se a coisa fosse simples, mas partindo que basicamente o negócio dela é ganhar comissão sobre negócios que faz e que os negócios diminuíram por conta da crise, não bate com o quadro.
Alguém me dá uma luz?
