3T17

Dividend.Yield · 2017-10-30T19:08:00-03:00

Vendas nas Mesmas Lojas aumentam 7,3% no trimestre, ultrapassando o Aluguel nas Mesmas Lojas pela primeira vez desde 2014. As vendas totais crescem 8,1%, com cinco shopping centers com crescimentos de dois dígitos. O Aluguel nas Mesmas Lojas sobe 6,7% no 3T17, acelerando o crescimento real para 1,3%. A receita total de locação cresce 9,4%. O NOI avança 8,3% no 3T17, com margem de 86,7%, impulsionado por menores despesas de propriedades (-2,3%), e o aumento citado na receita de locação. O EBITDA ajustado cresce 7,3%, para R$205,6 milhões, com margem de 70,6%. O índice dívida líquida-EBTIDA é de 2,35x em setembro de 2017. Após uma gestão de passivos, a dívida bruta da Multiplan tem prazo estendido de 47 para 50 meses. O lucro líquido aumenta 30,2% com margem de 25,9% no 3T17, ou 53,6% com margem de 34,4% se feito o ajuste pelas despesas com remuneração baseada em ações. O FFO ajustado aumenta 41,1% para R$145,5 milhões, com margem de 49,9%. Outros destaques: (i) Em setembro de 2017, a Multiplan anunciou a aprovação pelo Conselho Deliberativo do Clube Atlético Mineiro, de sua proposta de aquisição de 50,1% de participação no DiamondMall pelo montante de R$250 milhões. (ii) No mesmo mês, a Companhia anunciou a distribuição de R$65 milhões em Juros Sobre Capital Próprio. (iii) O ParkShoppingCanoas está próximo da entrega e sua inauguração está marcada para 23 de novembro de 2017.

@Eduardo
em 31/10/2017 10:27

Vendas nas Mesmas Lojas aumentam 7,3%, refletindo o sucesso de trocas de mix nos trimestres anteriores e vendas na mesma área 7,7%. Aumento nas vendas gerais e no alugueis de mesmas lojas. O NOI avança 8,3%, com margem de 86,7%, impulsionado por menores despesas de propriedades (-2,3%), e o aumento na receita de locação. EBTIDA -1,8%; desconsiderando o efeito do aumento do preço da ação na remuneração baseada em ações, EBITDA cresce 7,3%. O lucro líquido aumentou 30,2%, devido a um aumento de 7,9% na receita líquida, uma redução de 66,1% no imposto de renda, por conta de um anúncio de distribuição de JCP de R$65,0 milhões, uma
queda de 9,4% no resultado financeiro líquido, mas parcialmente compensado pelo efeito da remuneração baseada em ações. O LL ajustado + 53,6%. O FFO aumenta 26% e FFO ajustado aumenta 41,1%. Taxa de ocupação se mantém estável em 97,5%. Dívida líquida-EBTIDA é de 2,35x. Aprovação de sua proposta de aquisição de 50,1% de participação no DiamondMall. Inauguração do Parque shopping Canoas será em novembro.

#1 de 2

@gustavo_b
em 31/10/2017 11:19

Tivemos várias aquisições de participações minoritárias em Shoppings da Multiplan nos últimos meses, além de inaugurações (Área Médica do Ribeirão Shopping e o novo Park Shopping Canoas, que será em novembro). Devemos esperar um crescimento do lucro pelo simples aumento do tamanho da empresa, justificando os recentes gastos em CAPEX. Portanto, é fundamental olhar os indicadores de eficiência (margens, venda nas mesmas lojas, etc), pra saber se ela também lucra mais com sua ótima administração. E esses indicadores estão indo muito bem.

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