Atualização!

1B no caixa
estao mal intencionados
qq hora compram alguma coisa :-)

Não tem tido crescimento, sss quase estagnado, distribui poucos proventos, divida um pouco elevada, fcl negativo... Não vejo nada espetacular nessa empresa.

Meu único e preferido FII

Lucian como sempre para ser socio tem de aceitar a empresa
dona de shopping numa das maiores crises q o comercio ja viu no pais
o q vc espera?

Bastter, se a empresa investe muito eu espero crescimento. Se investisse menos, espero uma boa geração de caixa (fcl capex). Até agora nenhuma das situações ocorreu.

cresceu uma enormidade de 2006 a 2011
agora ta se preparando para crescer de novo
a coisa é devagar
sao shoppings
e nao banana
se vai dar certo
nao posso dizer
mas é o normal para este tipo de empresa

Cresceu uma enormidade de 2006 a 2011 que pode ter sido causada pela distorção da IPO.

O 4T16 distorce o DFC anualizado.
Se analisar trimestres isolados, verifica-se que a empresa está gerando FCL e FCL Capex positivos.

Será que ela não estaria mais para "Cíclica"? Assim como a zezetec

bem lembrado Ajax
@Lucian86
a empresa esta com FCL positivo este ano de quase 200M

entao sua analise la em cima nao ta correta

nao eh a toa que ela guardou este caixa todo

ou o caixa dobrou vindo da onde?

e este caixa todo é justamente para novas aquisiçoes ou investimentos

ta tudo certo dentro do case da empresa

ignorem meu comentário. Reli o FAQ agora

Tem razão @bastter. No entanto, olhando os últimos 12 meses e o histórico no longo prazo observo que a empresa quase sempre está com FLC capex negativo. Sei lá, pode ser que eu não entenda bem o case, mas não me agrada.

A empresa tem apresentado evolução. Vejam que todas as métricas melhoraram, seja em comparação com o 2T16, seja em comparação com o 1T17.

É uma empresa agressiva, ninguém é obrigado a gostar de agressivas, mas não podemos negar que a gestão é boa.

Eu prefiro pensar que enquanto varias pequenas empresas e varejo tem prej. e fecham as portas eu sou sócio de uma empresas que tem milhões em lucro, bi em caixa e com executivos competente que cuidam do meu dinheiro.

É isso que respondo quando me preguntam como esta meu negocio: " passando pela crise e com lucro " muiiiiiiiiiiiiiiito longe de quebrar.

Se fosse eu com um pequeno negocio já tinha quebrado.

@Lucian86 a empresa nao te agradar e voce nao querer ser socio, voce ta 100% correto nisso
se nao te agrada ou mesmo se nao entende direito nao seja socio

mas dentro das caracteristicas dela, ela entrega resultados muito bons

agora ha problemas sim que podem ocorrer no futuro
com a area de shoppings
e o problema mais grave desta empresa é sucessão pq o gestor principal é um genio absoluto e nao da para saber se vai ter alguem igual para tocar

tava olhando o release para o video opiniao
e um dado me chamou atençao
taxa de ocupação de lojas dos shoppings =quase 98%

realmente a gestao dela é impressionante

98% na situação atual putz

Imagino que ela tenha feito sacrifícios nos seus alugueis para manter essa ocupação, o que me parece uma estratégia correta.

Todo tri as pessoas criticam a empresa e alguns ponderam os pontos positivos e o case dela. Vale a pena conferir o mural.

A percepção que eu tenho é que ela passou por um momento dificílimo no consumo apenas com um pequeno recuo do lucro, enquanto que todos os concorrentes passam por dificuldades e basta ir a qualquer shopping pra ver o estado lastimável do setor.

Imagino que com as aquisições e expansões (e foram várias), o término do Shopping Canoas e a volta do consumo ela vai apresentar resultados que estão "represados" pelo fato de ter diminuído alugueis e incentivado logistas a ficarem nos shoppings nesses ultimos anos.

a discussao me levou a gravar video opiniao
ta la em cima pessoal

A gestão da MULT é muito boa, os shoppings dela são, na minha opinião, os melhores, pelo o menos aqui em BSB. Só não está inserida na minha carteira por uma questão pessoal, já que eu gosto mais ainda de FIIs de shopping e, apesar de serem coisas diferentes, investir em FII de shopping e ação de shopping me colocaria em um risco maior no segmento.

Mas eu acompanho as discussões aqui. Galera que acompanha essa empresa saca muito de análise de empresa, principalmente o @edulmartinez.

Alguém que entenda de contabilidade pode confirmar se as propriedades mais picas, tipo barra shopping e Morumbi, da mult, estão no balanço a preço de custo.

Pq se for , o retorno vem tb da valorização destes imóveis , que não aparece no balanço.

Vídeo trimestral com 17 minutos? Is this real life? kkkkk

A MULT nao mistura valorização de imoveis com lucros
como a BR Malls faz por exemplo

@Bastter não sou de ir a shopping mas não me lembro de espaço vazio aqui no Barra Shopping --esses 2% "vazios" devem ser de quiosques nos corredores :)
- Eles alugam tudo!!!

- Crise? Em fds quero ver alguém achar vaga no estacionamento....ou então na praça de alimentação...ou então a cada 10 pessoas uma que não porte sacola de loja!!!!

- Percebam o que ela está construindo em Canoas/RS, aquilo deve ser uma "nova Pequim".... Dois anos depois da inauguração de lá é que se poderá avaliar os investiemntos

sim, eles trabalham MUITO bem
fique chocado com este numero de 2%

Dêem uma espiada no resultado do investimento em Canoas:

Multiplan entrega as chaves aos lojistas do ParkShopping Canoas | Multiplan

http://www.diariodecanoas.com.br/_conteudo/2017/08/noticias/regiao/2151282-tres-meses-para-canoas-ter-um-novo-shopping.html

63% das lojas já alugadas antes da inauguração!!! Projeto auto sustentável (com enorme diminuição de custos)

Projeto tocado em meio a período recessivo!!!

750 mi de investimentos !!!! Quem vai ficar feliz são os professores aposentados de Ontário ou Montreal (já até esquecia cidade)

eh realmente impressionante este grupo
eu nunca vi um espaço vazio no barra shopping

Ontário,@Carlos7731,mas,não precisa ir longe não,os acionistas minoritários dela aqui também.

Eles falaram bastante sobre o projeto no encontro da Apimec! Excelente.

Viram a geração de empregos que o shopping vai proporcionar na região?

Natal será animado por lá. Inauguração em novembro não é à toa...