Desenvolvimento Imobiliário ao redor dos Shoppings

Desenvolvimento Imobiliário ao redor dos Shoppings

@ebitda
em 28/10/2020 21:00
No 3T20 houve um não recorrente referente à venda de uma torre comercial. Eu não conhecia esse lado de desenvolvimento imobiliário comercial e residencial ao redor dos shoppings, achei genial:



@iugerroc
em 28/10/2020 22:07
Ficou um pouco nebuloso pra mim. 
Nao me parecia que isso era algo comum na companhia... 
#1 de 6
@EEdward
em 28/10/2020 22:20
A apresentação institucional, mostra mais sobre a Multiplan, ela desenvolve ativos residenciais e corporativos também:

Quanto a venda, foi o edifício que o BRCR comprou.
Para quem desenvolve, muitas vezes é mais interessante vender para um player de renda. Geralmente consegue-se uma TIR espetacular, ainda mais conseguir isso em época de crise e shopping fechado. Para mim é como se fosse uma carta na manga. 
#2 de 6
@Aussie_
em 28/10/2020 22:22
A Multiplan atua vendendo imóveis de alto padrão feitos por ela nas proximidades dos próprios shoppings do portifólio, o que agrega bastante valor, como foi o caso descrito nesse 3T20
#3 de 6
@gustavo_b
em 29/10/2020 09:33
É um dos modelos de negócios da companhia. No site dela tem todos os projetos residenciais e comerciais feitos até hoje. Com exceção da outra torre do Diamond e de um centro empresarial em Brasília (além, é claro, dos shoppings), nenhum dos projetos pertence mais á Multiplan, foram vendidos em algum momento. São edifícios construídos próximos ou no próprio terreno de Shoppings como o Barra Shopping e o Park Shopping, trazendo uma sinergia significativa. Vale lembrar que a Multiplan tem na manga um mega projeto residencial em Porto Alegre, no terreno do Jockey Club, chamado Golden Lake. 
#4 de 6
@PaiMei
em 30/10/2020 15:56
Se não me engano em Maceió eles ajudaram até a melhorar o projeto viário em volta.

Essa ideia de acelerar o crescimento do entorno dos shoppings com outros empreendimentos foi um dos diferenciais dela que achei mais legais quando tava olhando essas empresas.
#5 de 6

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