Dúvida

Sofian · 2013-03-05T09:18:00-03:00

A Multiplan é uma empresa que constroi e aluga salas de Shoppings, ou apenas é a proprietária que vive de aluguel? É uma forma de FII ?

@wilson_20
em 05/03/2013 09:29

Que eu saiba, ela constrói e aluga shoppings, e comercializa outros empreendimentos, geralmente construídos próximo aos seus shoppings.

#1 de 13

@Bastter
em 05/03/2013 09:34

ela constroi tambem, alem de alugar

aqui no Rio esta construindo um monte de coisas

mas eu acredito so na area de shoppings e escritorios, so comerciais

#2 de 13

@rosvd
em 05/03/2013 11:46

shoppings - constrói para alugar
torres comerciais - constrói para alugar ou vender

#3 de 13

@Sofian
em 05/03/2013 12:59

Então ela terceiriza a construção.

#4 de 13

@filipebmello
em 05/03/2013 14:14

A Multiplan também tem empreendimentos residencias, exemplo: Barra Golden Green, condomínio de alto-padrão, está entre os mais caros do Rio de Janeiro.

#5 de 13

@filipebmello
em 05/03/2013 14:21

Atividades
"Através da experiência adquirida ao longo de seus 37 anos de atuação nos mercados nacional e internacional, a Multiplan é uma empresa full service nos setores em que atua: shopping centers e incorporação imobiliária. Suas atividades incluem desde a prospecção de terrenos, planejamento, análises e pesquisas de viabilidade, desenvolvimento, comercialização e supervisão da construção até a administração de seus empreendimentos."

#6 de 13

@exLTCM
em 05/03/2013 14:29

A grande estratégia da Multiplan é adquiir uma area enorme quando ela vale rosca. Se for pantano, aterra, enfim, dá uma melhorada no terreno, constrói um senhor shopping; senta em cima 20, 30 anos e desenvolve o entorno, a área em volta. Não é física quantica mas foi necessário visão, tempo, coragem para assumir uma dívida monstruosa e cara que deixou o Perez bilionário. E eles vem fazendo um bom trabalho de gestão em cima de um ativo diferenciado. Fora shopping, tem ativo que eles constroem (manda construir) e vendem, tem outros que eles alugam.

[]s

#7 de 13

@Bastter
em 05/03/2013 14:37

obrigado Felipe, eu nao sabia dessa

#8 de 13

@filipebmello
em 05/03/2013 14:41

Incorporação Imobiliária, Residenciais: Royal Green Península (RJ), Península Green (RJ), Barra Golden Green (RJ), Chacara Santa Elena (SP), Il Villaggio (Miami)
Comerciais: Centro Profissional Morumbi Shopping, Centro Empresarial Barra Shopping, Morumbi Office Tower, Morumbi Business Center, Centro Profissional Ribeirão Shopping,Park Shopping Corporate
Shopping Centers: RJ – Barra Shopping, New York City Center, Park Shopping Campo Grande, Villagem Mall, SP- Morumbi Shopping, Shopping Vila Olímpia, Park Shopping São Caetano, Shoppinf Anália Franco, Ribeirão Shopping, Shopping Santa Úrsula, Jundiaí Shopping. MG- BH Shopping, Diamond Mall, Patio Savassi. RS- Barra Shopping Sul, PR – Parkshopping Barigui. DF-Park Shopping

#9 de 13

@filipebmello
em 05/03/2013 15:00

Concordo exLTCM, não há de que Bastter. Neste ano a empresa irá inaugurar o seu primeiro shopping no nordeste, o Parque Shopping Maceió. Realmente o Sr. Perez tem investindo bastante nesses últimos anos. Abs

#10 de 13

@wilson_20
em 05/03/2013 15:53

Realmente me atrai muito esta estratégia da Multiplan, comprar um grande terreno e desenvolver a região ao redor de seus shoppings, valorizando-os mais tarde.

#11 de 13

@mbx
em 05/03/2013 16:05

Só um detalhe: no caso de shoppings, a mult vende o direito de exploracao, e depois continua recebendo aluguel.

Cada shopping tem uma taxa de quanto eles conseguem de retorno apenas com a venda das lojas, fora o aluguel.

#12 de 13

@gabg
em 21/03/2013 21:37

hoje mesmo teve uma inauguração aqui em Maceió, obras feitas no entorno do shopping que será inaugurado depois...Estava presente lá um dos diretores da Multiplan. Exatamente esse conceito que vcs disseram de valorizar o entorno.

#13 de 13