LL X Cotação

feito, sem muita graça esse

Obrigado por postar Bastter, eu acho esse gráfico do lucro cotação um dos mais interessantes de se analizar, e o da Multiplan eu considero ótimo!
Primeiro que a cotação cruzou para baixo dos lucros, então ja me deixa tranquilo em comprar e segundo que (E eu sei que você não gosta dessas contas mas eu gosto e é uma das poucas coisas que penso diferente de você)
vendo os últimos lucros trimestrais eles foram 66-64-70-108-126. Sendo que para o lucro se esta contando os últimos 4 trimestres certo?
O que imagino e acho bem realista seria os próximos 3 trimestres vindo algo como 110-130-160 esse último maior tanto por ser natal etc quanto por terem alguns lançamentos de shopings previstos para o final do ano. Isso daria um lucro anual de 526 fazendo esse gráfico de lucro disparar e ai a cotação tende a acompanhar. No resultado anual passo aqui pra ver se acertei ou não o lucro, mas mesmo se vier uns 450 ja ta bom.

Sim, o lucro é dos ultimos 12 meses
E veja, bem nao tenho nada contra precificar ou usar qq um destes sistemas, desde que saiba o que ta fazendo e nao ache que é alguma coisa garantida

felipe, só uma dúvida, vc sabe (checou) se há algum não recorrente no 1T12 antes dessas projeções?

E note que a cotação jpa andou bem desde março (para quase 50).

[]s

felipepn,
Essa análise não é cabível desse modo
As escalas das 2 linhas estão em parâmetros diferentes ou seja se o lucro subir um escada e o gráfico também vai acontecer assim
Aumento do lucro (300 para 400) 33%
Aumento da cotação (40 para 50) 25%
As proporções são diferentes.

sim e estamos tentando resolver isso mas ainda nao conseguimos

Sim, mas o básico é que se os lucros crescerem a cotação deve acompanhar e se não acompanhar não tem problema compro mais hehehe. Mas realmente não sei avaliar o que foi de não recorrente no 1 trimestre, vi que teve a venda de imóveis e ao mesmo tempo gasto com a construção de outros. Bastter vc saberia dizer quanto de não recorrente foi no lucro do 1 trimestre? De qualquer maneira os indicadores estão todos melhorando como lucros com estacionamentos ou com aluguel de lojas que é o que importa, só não tanto quanto o aumento de lucro líquido.

Olhando por alto nao vi nao recorrente nao, depois vou tentar ver nas notas

Receita de Venda de Bens e/ou Serviços 323.349 157.813

ou seja, a RL foi bem maior no 1T12 do que no 1T11, entao nao parece a principio nao recorrente

Pelo que li no ITR teve 166 milhões de receita de venda de imóveis, porém não sei se a empresa vende esses imóveis durante todos os trimestres, ou se foi só um fato isolado.

caros, chutasso, não foram umas torres vendidas para a Vale? Ela até faz uns empreendimentos mas não é normal, recorrente.

Então, exatamente essa parte da venda de imóveis que eu não sei se inflaram o lucro do 1 trimestre, isso pode fazer bastante diferença no curto prazo mas o importante é que a empresa é bom, séria e muito lucrativa com perspectivas de continuar assim e melhorando...
De quaqluer maneira perguntei ao RI sobre qual a parte não recorrente do balanço do 1 trimestre vamos ver o que eles respondem e posto aqui quando voltar de viagem
abraço a todos

Resposta do RI:

A única alienação (de grande impacto) na Multiplan foi a venda de um prédio inteiro em São Paulo, o Morumbi Business Center. Foi uma venda à vista pelo valor de R$165 milhões. De resto, imóveis para alienação (venda) se resumem a duas torres em Porto Alegre.
No que diz respeito à sua segunda pergunta (...) As únicas “alienações” são vendas de VGV em projetos de multiuso (imobiliário dentro da área de um shopping center). A estratégia, se for essa a pergunta, é que só lançamos imóveis para venda quando surge a oportunidade naquele shopping e nos terrenos adjacentes.

Estou à disposição para maiores esclarecimentos se as respostas acima não forem suficientes.
Atenciosamente,


Multiplan

Rodrigo Krause dos Santos Rocha
Superintendente de Relações com Investidores
Multiplan
Av. das Américas, 4200/Bloco 2, 5º andar -
Barra da Tijuca - Rio de Janeiro
Tel.: (21) 3031-5408 | Fax: (21) 3031-5322

E esses 165 Mi entram no balanço de qual / quais trimestres?