COMUNICADO AO MERCADO
Multiplan exerce direito de preferência que aumentará sua participação no ParkJacarepaguá Rio de Janeiro, 02 de abril de 2024
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MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. (“Companhia”) (B3: MULT3), comunica aos seus investidores e ao mercado em geral ter exercido o seu direito de preferência na aquisição da participação remanescente de 9,0% do shopping center ParkJacarepaguá, o que corresponde a 3.594 m2 de ABL (área bruta locável), elevando sua participação no empreendimento para 100%, além da aquisição de participação equivalente de um terreno adjacente de 17.995 m2. A conclusão da aquisição está sujeita ao cumprimento de condições precedentes usuais em negócios desta natureza.
O preço total da aquisição será de R$66,0 milhões, pago da seguinte forma: (i) R$40,0 milhões à vista no ato da assinatura da escritura definitiva de compra e venda ("ECV"); e (ii) o saldo de R$26,0 milhões, indexados pelo IPCA, em duas parcelas: (ii.1) a primeira parcela do saldo no valor de R$16,0 milhões em até 12 meses a contar da data da ECV; e (ii.2) a segunda parcela no valor de R$10,0 milhões em até 18 meses a contar da ECV.
Esse valor representa um custo de aquisição por ABL de R$18.363/m2, 13,3% abaixo do custo de desenvolvimento histórico por ABL do ParkJacarepaguá de R$21.188/m2.
Inaugurado em novembro de 2021, em um dos vetores de crescimento da cidade do Rio de Janeiro, o ParkJacarepaguá completou dois anos em operação e segue o seu processo de crescimento e consolidação. Sua arquitetura inovadora e integrada ao ambiente externo, complementa suas opções de compras, serviços, lazer e entretenimento de alto padrão para seus frequentadores.
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