DESTAQUES OPERACIONAIS E FINANCEIROS
Aluguel nas mesmas lojas (SSR) cresceu 10,1% no 2T14, com crescimento real de 4,1%. A receita de locação aumentou 21,6%, atingindo R$186,2 milhões no 2T14, impulsionada pela consolidação do portfólio e entrega de novas áreas.
Forte crescimento de vendas: os shoppings da Multiplan registraram vendas totais de R$3,0 bilhões no 2T14, 15,2% acima do 2T13. No 1S14, as vendas totais atingiram R$5,7 bilhões, 13,3% maior do que no 1S13.
Vendas na mesma área (SAS) cresceram 12,0%, e as vendas nas mesmas lojas (SSS) aumentaram 9,4% no 2T14. O SSS para lojas satélites mostrou um forte desempenho: crescimento de 9,7% no trimestre, impulsionado por um crescimento de 19,2% no segmento de alimentação, e as lojas âncoras cresceram 8,0%, fortalecidas pelo segmento de artigos do lar e escritório.
Com o rápido crescimento de vendas, o custo de ocupação no 2T14 foi de 12,7%, uma queda de 100 p.b. desde o 2T13. A taxa de inadimplência dos lojistas e a perda de aluguel permaneceram em níveis baixos, com 2,1% e 0,6% respectivamente.
A taxa de ocupação foi de 98,4% no 2T14, 80 p.b. acima do 2T13, mesmo com a entrega de novas áreas.
A receita bruta aumentou 13,5% no 2T14 em comparação com o 2T13, para R$298,3 milhões.
O resultado operacional líquido (NOI) + cessão de direitos (CD) aumentou 23,6% no 2T14 para R$213,6 milhões, com margem de 88,6%. Nos últimos 12 meses, o NOI + CD cresceu 12,4% para R$798,8 milhões. No 2T14, o NOI + CD por ação¹ foi de R$1,14, resultando em um crescimento anual médio composto (CAGR) de cinco anos de 14,0%.
O EBITDA consolidado aumentou 25,6% no 2T14, para R$187,1 milhões, com crescimento da margem de 591 p.b., para 68,6%. O EBITDA nos últimos 12 meses foi de R$686,1 milhões.
O custo da dívida da Multiplan era de 10,5% ao fim do 2T14, permanecendo abaixo da taxa Selic, 50 p.b. dentro da curva.
O lucro líquido e o FFO cresceram 32,7% e 31,5%, respectivamente. O lucro líquido foi de R$93,4 milhões e o FFO atingiu R$143,9 milhões no 2T14. O FFO por ação foi de R$0,77 no 2T14, equivalente a um CAGR de 15,4% em cinco anos.
Em 30 de junho de 2014 a Multiplan anunciou o pagamento de R$70,0 milhões de Juros sobre Capital Próprio (JCP), antes de impostos.
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