A taxa de ocupação foi de 98,8% no 3T14, a maior taxa
desde o recorde de 99,1% no 4T09, mesmo com a entrega de 228 ,7 mil m² de ABL desde 2009. Os shopping
centers
em operação há
mais de cinco anos
registraram
taxa de
ocupação de 99,5%
.
O
Aluguel nas Mesmas Lojas
(SSR)
aumentou 8,8%
no 3T14, com
crescimento real de 2,7%
. A receita de locação foi
19,1% maior, atingindo R$184,4 milhões no 3T14, impulsionada pel
a consolidação do portfólio e aumento de áreas.
Os shopping centers da Multiplan registraram
vendas de R$3,0 bilhões
no 3T14,
10,8% acima
do 3T13. No 9M14,
as
vendas totais foram de R$8,7 bilhões, um crescimento de 12,5
% sobre o 9M13.
Vendas na Mesma Área
(SAS)
aumentaram 6,7%
no 3T14,
e 9,1%
no 9M14. As
Vendas nas Mesmas Lojas
(SSS)
cresceram 6,1%
no trimestre
e 8,4%
nos primeiros nove meses. O SSS de
lojas satélites
foi
7
,3% maior
no 3T14 e
cresceu
9,0%
no 9M14.
A
s
taxa
s
de inadimplência
e
perda de alugu
el
foram de
1,7% e 0,8%
, respectivamente.
A
receita
bruta
aumentou 13,5%
no 3T14, atingindo R$307,3
milhões.
Margens sólidas
: o resultado operacional líquido (
NOI
)
+
cessão de direitos (
CD
) registrou
margem de 87,8
%
no 9M14
(+152 p.b.). O
EBITDA de Shoppin
g Centers
e o
FFO
tiveram
margens
no 9M14
de 76,3%
(+300 p.b.)
e 48,2%
(+68 p.b.)
respectivamente.
O
NOI + CD aumentou 16,0%
no
3T14
, para R$215,2 milhões. Nos últimos
12 meses
, o
NOI + CD cresceu 11,3%
para
R$828,5 milhões. O NOI + CD por ação
¹
foi de R$1,14 no 3T14, equivalente a um
CAGR de 14,2%
em cinco anos.
O
EBITDA consolidado
cresceu 13,9%
no 3T14 para R$186,3 milhões. O EBITDA dos
últimos 12 meses foi 10,2%
maior
do que o mesmo período no ano anterior, atingindo R$708,8 milhões.
O
custo
médio
da dívida
da Multiplan permaneceu em
10,5% a.a.
ao fim do 3T14, mais um
trimestre abaixo da taxa
Selic
, 46 p.b. dentro da curva.
O
lucro líquido
e o
FFO
atingiram
R$68,2 milhões
e
R$117,2 milhões
no 3T14, respectivamente. O FFO por ação
¹
foi de
R$0,6
2 no trimestre, e R$2,54 nos últimos 12 meses
