Resultados

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@rafoliveira
em 16/02/2013 00:04
Ainda não li o relatório com calma, mas o pouco que vi, apresentou um belo resultado.

Forte crescimento do Lucro Líquido de 30,1% em 2012, totalizando R$388,1 milhões, apesar do aumento na
alavancagem. No 4T12, o lucro líquido atingiu R$128,4 milhões, um aumento de 18,8%. Em 2012, o FFO por ação atingiu R$2,89,
indicando um CAGR de cinco anos de 16,4%. No 4T12 o FFO atingiu R$158,9 milhões, 20,5%, maior do que no 4T11.
@senesino
em 16/02/2013 00:13
Depois vamos ouvir o webcast na segunda para saber mais detalhes.
#2 de 15
@Bastter
em 16/02/2013 01:28
amanha eu atualizo o quadro
#3 de 15
@Joelnunes
em 16/02/2013 11:04
Muito bom mesmo, cada dia me surpreende!
#4 de 15
@darlancsg
em 16/02/2013 13:12
nunca entrei a fundo no negócio da empresa...mas ela tem apresentado belos resultados nos últimos anos.
#5 de 15
@Bastter
em 16/02/2013 13:21
quadro atualizado
#6 de 15
@rafoliveira
em 16/02/2013 13:38
Antes que alguém comece a falar do aumento da dívida, é preciso entender a forma com que a empresa utiliza tal e a composição da mesma.

Esse é o ponto em que mais foco o estudo.
#7 de 15
@pennai
em 16/02/2013 14:05
Rafoliveira,
vc poderia explicar esse aumento da dívida? é algo para se preocupar, pois os lucros continuam crescendo
#8 de 15
@Bastter
em 16/02/2013 14:32
esta é uma empresa que busca crescimento e para isso de certa forma alavanca
mas ate o momento faz muito bem, mantendo lucros consistentes
veja q o FCI e mais de duas vezes o LL

O importante é saber as caracteristicas de cada empresa que se é coio
Nao pode fazer que nem o pessoal que é socio de PETR e reclama da interferencia do governo ou é socio de GETI e reclama que nao cresce

Esta, para ser socio, tem de aceitar esta busca dela por crescimento
#9 de 15
@rafoliveira
em 16/02/2013 14:38
Pennai, apenas 6% dessa dívida é de longo prazo. A empresa adota essa política de utilização de capital de terceiros com intuito de efetuar expansões em seus empreendimentos e também construção de novos.

A dívida de longo prazo, é, ao meu ver, muito bem trabalhada. Para se ter noção, foi contratado um empréstimo de 300 MI junto ao bradesco para ser pago em 7 anos. Segue trecho:

"Em linha com sua política de busca continua por fontes alternativas de financiamento, a Multiplan assinou um empréstimo de
sete anos com o Banco Bradesco de R$300,0 milhões, em dezembro de 2012, a uma taxa de juros de CDI mais 1,00% a.a. Os
juros serão pagos a cada seis meses e o principal em três parcelas anuais, começando em dezembro de 2017."

Ao meu ver, dívida bem equilibrada. No relatório, página 40, tem um gráfico bastante interessante do vencimento da dívida.
#10 de 15
@vinimorgado
em 16/02/2013 14:43
Bastter,

Interessante tb o aumento do ROE desde 2008 (cresce todos os anos) e a margem que esta num patamar espetacular.

Vou ler o balanço com calma, mas tudo indica que os planos da cia estão dando muito retorno para os acionistas.

Abs!
#11 de 15
@rafoliveira
em 16/02/2013 14:45
Errata: Onde se lê "6% de longo prazo", entenda curto prazo.
#12 de 15
@rafoliveira
em 16/02/2013 14:48
E para esse ano ainda teremos as inaugurações:

Expansão do Ribeirão Shopping
Inauguração do parque shopping Maceió
Torre Morumbi corporate.
#13 de 15
@rosvd
em 16/02/2013 17:01
Alguém sabe o VGV do Torre Morumbi Corporate?
#14 de 15
@amrfcwb
em 16/02/2013 18:43
Morumbi Corporate é para locação.

Segue os dados:

Empreendimentos Imobiliários | Multiplan

Morumbi Corporate
Ficha Técnica

Previsão de entrega:
segundo semestre de 2013
Participação Multiplan: 100%
Área Bruta Locável: 73.388 m²
Área de construção: 144.061 m²

Em fevereiro de 2011 a Multiplan lançou o Morumbi Corporate, empreendimento composto de duas torres comerciais de alto padrão para locação em São Paulo, junto ao MorumbiShopping. Serão 18 e 26 andares com 36,5 mil e 36,9 mil m² de ABL, respectivamente. Um dos destaques está em sua praça elevada interligada às duas torres com dez lojas para restaurantes e conveniência. O investimento total estimado é de R$ 444 milhões, e a Multiplan detém 100% de participação.

O empreendimento, com inauguração prevista para o segundo semestre de 2013, também tem projeto de arquitetura assinado pelo escritório Aflalo & Gasperini Arquitetura e segue parâmetros de sustentabilidade para certificação Green Building Leed, a exemplo do MorumbiBusinessCenter (em construção).

O Morumbi Corporate complementará o complexo criado em torno do MorumbiShopping, que inclui o Morumbi Office Tower, o Centro Profissional MorumbiShopping, construído sobre a expansão do shopping, e o MorumbiBusinessCenter.
Ficha Técnica

Previsão de entrega:
segundo semestre de 2013
Participação Multiplan: 100%
Área Bruta Locável: 73.388 m²
Área de construção: 144.061 m²
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