saiu o resultado!

@Bastter
em 26/07/2013 19:14

quadro atualizado

#1 de 13

@hasp86
em 26/07/2013 19:29

Como sócio da empresa, naturalmente aceito o fato dela investir muito e até um pouco alavancada. Mas o que realmente faz com que tenha um percentual menor dela na carteira é esse FCL negativo e que não melhora nunca...

#2 de 13

@Bastter
em 26/07/2013 20:03

mas nao explode
ta sempre na mesma
ela trabalha assim
vai demorar
isso nao vai positivar por queda do FCI negativo
so vai positivar quando o FCO crescer pelos inumeros investimentos
so q isso nao é garantido
mas ate agora ta dentro dos planos
e se mantem numa alavancagem equilibrada

#3 de 13

@rafoliveira
em 26/07/2013 20:24

Concordo com Bastter. Apenas quando os investimentos feitos gerarem um caixa muito bom, teremos FCL positivo.

Apesar de que nada impede que, ao passo que aumente a geração de caixa operacional, aumente mais ainda os investimentos.

É uma questão que precisa-se aceitar caso queira ser sócio. Até o momento a CIA vem justificando tal alavancagem.

#4 de 13

@senesino
em 27/07/2013 02:04

E tem muito investimento importante sendo feito,daqui a um ano pretendem entregar a expansão do Barra Shopping,eles tem comprados grandes áreas próximas aonde já tem shoppings para futuras expansões ou construção de torres comerciais para locação e torres residenciais,o Village Mall já está dando um bom retorno.No 4T13 deve ser inaugurado o Park Shopping Maceió,projeto realizado em parceria com a Alliance e as expansões,O Morumbi Corporate que vai ser entregue em setembro de 2013.

#5 de 13

@V2
em 27/07/2013 09:58

Senesito,
Tem uma expansao aqui em Ribeirão Preto também. Depois que o Igautemi anunciou um shopping aqui a Multiplan não para de investir no Ribeirão Shopping. Já perdi a conta de qual é o número da expansão que estão. No entanto esta que deve ser inaugurada no final deste ano deve ser a maior delas...incrível como investem....

#6 de 13

@gabg
em 27/07/2013 12:07

no futuro será uma vaca leiteira, quando os investimentos pesados diminuírem...

#7 de 13

@damon.abdiel
em 27/07/2013 15:20

Diziam isso da OGX e olha no que deu... não existe essa de futuro só existe o agora!

Ou a empresa está boa ou não está.

#8 de 13

@amrfcwb
em 27/07/2013 16:00

Acho que não cabe comparação entre empresa pré-operacional com empresas operacionais, na minha ótica não tem sentido.

#9 de 13

@petrolino
em 27/07/2013 18:30

Essa empresa tem lucro crescente diferente da ogx, divida alta, mas equilibrada seus invedtimentos tem dado resultado ao contrario da ogx. Nem gosto de compara empresas totalmente diferentes

#10 de 13

@senesino
em 27/07/2013 19:24

Também não entendi a comparação do damom.abdiel.

É verdade,V2,acho que são de 6 a 8 as expansões do Ribeirão Shopping. Mas,é isso mesmo que ela tem que fazer,se não fica para trás e perde espaço para a concorrência,mas,o bom desse modelo é que quanto mais aumentam a Área Bruta Locável mais receita tem e ainda compram terrenos próximos aos shoppings construídos para expandí-los e/ou construir torres comerciais ou residenciais próximos,para aumentar a receita incremental e aumentar a sinergia,é um ótimo negócio.

#11 de 13

@Bastter
em 27/07/2013 21:08

Damon sao empresas totalmente diferentes. MULT tem lucros consistentes. OGX nunca deu lucro. Nao ha como comparar as duas. Me desculpe, viagem esta comparação.

#12 de 13

@gabg
em 28/07/2013 07:41

realmente, totalmente equivocado. A comparação é totalmente descabida quando levamos em consideração que ogx só dá prejuízo e é pré operacional. Multiplan tem lucros consistentes e pode sim, depois de passados os tempos de maiores investimentos, se tornar uma boa pagadora de dividendos. PODE, tem que acompanhar. Não só ela, mas também outras do setor que têm a mesma característica.

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