SSS

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@JoaoVictor_Pedrosa
em 09/05/2017 15:15
Gostaria de entender por que o SSS é importante nessa empresa.

Ela tem participação nas vendas dos locatários?
Ou é apenas para ver que os shoppings estão melhores ou piores em vendas?
Ou outro motivo ?
@Eduardo
em 09/05/2017 15:35
Muito embora o % maior das receitas da Multiplan venham dos aluguéis, ela ganha uma % em cima da vendas das lojas, assim como receitas de estacionamento e dos serviços do shopping. Vendas crescem, receita crescem. Inclusive, um dos diferenciais da empresa é a gestão excelente do mix das lojas. Tanto que ela todos os anos tem um SSA (vendas na mesma área), maior que o SSS. E os dois vem crescendo.
#1 de 7
@Eduardo
em 09/05/2017 15:39
Tem um fator indireto também, pois mantendo um bom SSS e SSA, os shoppings tendem a serem atrativos para os lojistas. Não a toa, a vacância da empresa ser a menor entre todas ao longo dos anos.
#2 de 7
@JoaoVictor_Pedrosa
em 09/05/2017 15:51
Muito Obrigado pela resposta super completa! @edulmartinez

Aprendo muito com seus comentarios na Mult!
#3 de 7
@Eduardo
em 09/05/2017 16:01
Por nada! Eu aprendo mais com as perguntas pois acabo revendo minhas anotações e as coisas que estudei antes.
#4 de 7
@bumblebee
em 09/05/2017 16:47
Esse percentual sobre os alugueres é conhecido como aluguel variável. Os shoppings cobram o AMM (Aluguel Minimo Mensal). Depois que o lojista declara as vendas da loja o shopping calcula o aluguel variavel se este for maior que o AMM cobra a diferença. Se não for maior o shopping fica com o AMM.
#5 de 7
@Giovanni
em 09/05/2017 19:27
@edulmartinez tomei a liberdade de adicionar sua explicação ao FAQ, obrigado por compartilhar e obrigado também @Jorge63
#6 de 7
@Eduardo
em 10/05/2017 09:04
Ótimo! Assim não esquecemos mais. ;)
#7 de 7

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