Características parecidas com um FII?

carteirovascaino · 2016-12-23T19:49:00-03:00

Pessoal, hoje conheci essa empresa. Vendo o seu modelo de negócio, seus imóveis, sua gestão, vacâncias parece ser uma FII só que de ações... Realmente os prédios, ao menos o que eu conheço, são bem localizados, e eu nem sabia que o Centro Administrativo Cidade Nova era deles. Como fica próximo ao Sulamérica achava que era deles...! Achei interessante o controle ser pulverizado. É uma empresa com características próximas de um FII? Henrique, há mais imóveis em construção?

@Bastter
em 23/12/2016 20:40

o q eu vejo e a margem caindo cada vez mais e a divida desequilibrando cada vez mais
se parece um FII ou nao, para mim tanto faz

#1 de 6

@carteirovascaino
em 23/12/2016 21:57

Bastter... é que eu comecei a estudar e tentar entender como funcionam os FIIs... aí vi uma empresa com características muito parecidas.

#2 de 6

@senesino
em 23/12/2016 23:04

@carteirovascaino dê uma lida nesses materiais do site de RI para conhecer melhor a empresa,suas peculiaridades e diferenças em relação aos FIIs :

http://ri.scsa.com.br/conteudo_pt.asp?idioma=0&conta=28&tipo=59168

Um abração,feliz natal para você e sua família.

#3 de 6

@Bastter
em 24/12/2016 00:14

vc deveria estudar FIIs na area de FIis

#4 de 6

@senesino
em 24/12/2016 01:12

Sim,@carteirovascaino,vários centros de varejo de conveniência,dê uma olhada por aqui :Centros comerciais | Best Center
Lembre-se sempre,empresa é empresa,FII é FII.

#5 de 6

@carteirovascaino
em 24/12/2016 10:49

Sim, @senesino, sei que FIIs são FIIs e ações de empresa de capital aberto são empresas de capital aberto. Mas achei a gestão de imóveis deles muito parecida com a forma de trabalho dos fundos. Gestão dos imóveis, crescimento da renda com aumento dos alugueis, foco em lages corporativas, clientes corporativos...
E a estudando é interessante observar um ponto da sua gestão: nos anos em que o balanço foi negativo no outro não houve o pagamento de dividendos, focando no equacionamento do caixa.
@Bastter, tento estudar o site o máximo possível. Mas fuço as páginas lá também... eheheh.

#6 de 6