Em maio eles venderam 5 imóveis (lojas de rua) para as Lojas Americanas totalizando R$ 57,7 milhões (com lucro de R$ 42 milhões) e em junho venderam um edifício de escritórios ao preço de R$ 232,7 milhões (com lucro de R$ 76 milhões) para um FII (Rio Negro). Não é todo trimestre que eles vendem um imóvel, mas isso também faz parte do modelo de negócios da companhia, que consiste em adquirir imóveis comerciais grandes, especialmente em SP e RJ, corrigir ineficiências e aumentar a rentabilidade para locação. Como regra eles mantém os imóveis em carteira, porém, com a valorização, eles podem decidir vendê-lo e partir em busca de outra oportunidade. Nas aquisições, a empresa geralmente trabalha com 70% de alavancagem, ou seja, a empresa usa 30% do seu caixa e levanta o restante com bancos por meio de financiamentos de longo prazo. Para o 3T12 a tendência é a de que os resultados sejam mais parecidos com os do 1T12, tendo nos aluguéis a principal fonte de receita e talvez um aumento nas receitas financeiras, como fruto da elevação da posição de caixa.
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