2T 2012

fredo_smtm · 2012-08-09T20:44:00-03:00

Saiu hoje! Desta vez a Variação no Valor das Propriedades está incorporado ao lucro líquido. Fiz uma conta rápida, tirando o valor das propriedades do lucro líquido, o resultado foi um prejuízo de 731 mil. É isso ou tô fazendo besteira?

@Bastter
em 09/08/2012 21:56

Olha eu nao sei. As empresas do setor que fazem isso, eu ignoro. Tem duas que nao fazem. O meu tempo não é de graça e o tempo a mais que eu gasto analisando as que fazem este rolo pode ser usado trabalhando e ganhando dinheiro que vai aumentar a minha poupança e patrimonio.

Desculpe pela resposta mas realmente nao entra na minha cabeça tendo duas no setor que nao fazem isso para que perder tempo com a que faz.

#1 de 10

@fredo_smtm
em 10/08/2012 06:19

Concordo Bastter.

Mas isto isolado não torna a empresa ruim. Quem quiser ser sócio da empresa deve entender e aceitar esta prática, caso contrário, não deve ser sócio.

#2 de 10

@wilson_20
em 10/08/2012 10:08

Acho que é isso mesmo fredo_smtm, já que a avaliação das propriedades não entra no cálculo dos tributos. Também não acho nada de errado em jogar isso no lucro, a função disso é só aumentar o PL (que seria aumentado na conta "Ajuste de Avaliação Patrimonial" caso isso não fosse contabilizado como lucro). É só ter cuidado na hora de analisar a DRE que está tudo certo, mas é claro, gosto não se discute

#3 de 10

@Bastter
em 10/08/2012 10:44

Sim, claro, só que eu coloco como um dos meus criterios para ser socio a clareza e simplicidade da analise dos balanços, assim me toma menos tempo, tempo este que posso dedicar ao meu trabalho ou ir ao cinema ou seja la o que for. Mas cada um decide.

#4 de 10

@egertonlp
em 10/08/2012 15:34

Eu estou de olho na empresa, mas fiquei bastante decepcionado com esse prejuízo.

Mas o pior de tudo é ver que a empresa omite o resultado.Só fala no crescimento de vendas e esquece o aumento de custo e o prejuizo do exercicio.
Pior, pra esquecer o prejuizo, manteve a avaliacao de propriedades nesse trimestre.

#5 de 10

@fredo_smtm
em 11/08/2012 09:54

Também estou de olho egertonlp.

Mas olha só, tem outra prática deles que é estranha. Eles calculam no consolidado 100% do Shopping Parque Dom Pedro (o mais importante no portfólio) quando, na verdade, eles detém apenas 51% de participação neste shopping.

Na pag 23 eles publicaram o balanço considerando 51% do Parque Dom Pedro (PDP).

O lucro líquido caiu de 172 para 106 milhões. Desconsiderando a valorização das propriedades, o resultado foi um prejuízo de 11 milhões no 2T2012.

Gosto do portfólio de shopping deles, mas estes rolos acabam prejudicando a avaliação.

Por favor, se alguém puder confirmar as informações acima, não sei se estou calculando corretamente.

Abraços.

#6 de 10

@Bastter
em 11/08/2012 11:08

Insisto que um dos criterios para que eu seja socio de empresas é a clareza dos balanços. Não entendo mesmo para que ser socio de empresas que tem de ficar destrinchando os balanços e nao da para confiar neles.

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@wilson_20
em 13/08/2012 10:17

Realmente essa aí do Shopping Dom Pedro foi demais.

#8 de 10

@CristinaMiron
em 17/09/2012 13:03

DY muito pequeno! Que muquiranas! Não querem distribuir o lucro.

#9 de 10

@Bastter
em 17/09/2012 13:09

Cristina, voce entra no mural de uma empresa de dividendos e reclama q o crescimento é pequeno, aí entra numa de crescimento e reclama que os dividendos sao pequenos.

São caracteristicas das empresas. As de dividendos crescem pouco, as de crescimento distribuem pouco dividendos.

Mas nada disso determina se a empresa é boa ou ruim. São apenas caracteristicas. Mescle sua carteira com os dois tipos e aceite como as empresas são e nao queira que ela seja outra coisa.

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