RELATÓRIO DE RESULTADOS 4T18 E 2018
São Paulo, 12 de março de 2019 – Sonae Sierra Brasil S.A. (B3: SSBR3), uma das principais incorporadoras, proprietárias e administradoras de shopping centers do Brasil, anuncia seus resultados referentes ao quarto trimestre e ao ano de 2018.
DESTAQUES
• Os lojistas dos nossos shoppings tiveram mais um forte trimestre, com vendas de R$ 1,6 bilhão no 4T18, um crescimento de 5,7% em relação ao mesmo período de 2017, liderado pelo sólido desempenho durante a Black Friday de 2018. Em 2018, as vendas totais dos lojistas cresceram 3,7% comparadas a 2017, atingindo R$ 5,1 bilhões.
• As vendas nas mesmas lojas (SSS) também encerraram o 4T18 com forte aumento de 5,0%, o maior indicador trimestral no ano, enquanto o SSS de 2018 foi de 2,4%.
• Os aluguéis nas mesmas lojas (SSR) no 4T18 também foram os mais fortes do ano, com crescimento de 7,8%, devido a maiores leasing spreads nos contratos de renovação e a menores descontos temporários. O SSR fechou o ano com um crescimento de 5,1%.
• A taxa de ocupação aumentou pelo terceiro trimestre consecutivo, alcançando 94,6% ao final de 2018, liderada novamente pelo aumento da ocupação no Passeio das Águas Shopping.
• A receita líquida apresentou um crescimento de dois dígitos no 4T18, totalizando R$ 85,0 milhões, 10,2% superior ao mesmo período de 2017, impulsionado pelo forte crescimento das receitas de aluguel, serviços e estacionamentos, aliado à redução de descontos temporários. Em 2018, a receita líquida atingiu R$ 303,2 milhões, a maior receita líquida da história da Companhia e 5,1% superior a de 2017.
• O EBITDA atingiu R$ 59,1 milhões no trimestre, um crescimento de 8,3% em relação ao 4T17, impulsionado pelo forte aumento de nossas receitas. Considerando o ano de 2018, o EBITDA totalizou R$ 209,9 milhões, um aumento de 12,0% em relação a 2017.
• O FFO também registrou mais um trimestre com sólido crescimento, totalizando R$ 35,7 milhões no 4T18, 16,5% superior ao 4T17, com margem de 42,0%. Em 2018, o FFO atingiu R$ 121,3 milhões, um crescimento de 25,4% em relação a 2017.
• O Lucro Líquido aumentou 114,0% no 4T18, atingindo R$ 96,7 milhões, resultado de melhor resultado operacional, menores despesas financeiras líquidas e maior valorização de nossas propriedades para investimento. Em 2018, o lucro líquido da Companhia totalizou R$ 189,7 milhões, aumentando 36,7% em relação a 2017.
• Em janeiro de 2019, a Sonae Sierra Brasil manifestou formalmente sua intenção no exercício de seu direito de preferência na aquisição de 30% de participação adicional no Plaza Sul Shopping pelo valor de R$ 158,5 milhões. Esta transação está sujeita à verificação das condições precedentes usuais para este tipo de negócio.
• Em fevereiro de 2019, a Companhia concluiu a terceira emissão de debêntures, que totalizou R$ 200 milhões, divididos em duas séries. A primeira, com prazo final de 5 anos, totalizou R$ 90 milhões com custo de CDI + 0,80%, e a segunda, com prazo final de 8 anos, R$ 110 milhões e custo de CDI + 1,05%.
