Boa tarde pessoal,
Alguém sabe como é a participação do HGBS no Shopping Parque Dom Pedro?
Nos relatórios, eles afirmam que possuem 10.53% do Shopping via cotas de FII. Porém, esse Shopping é dividido entre dois fundos: PQDP11 (15%) e SHDP11B (85%).
Para complicar a vida de todo mundo, o PQDP possui 17.7% do SHDP. Desta forma, o PQDP teria 15% + (17.7% de 85% = 15.04%), ou seja, teria cerca de 30% do Shopping como um todo.
De acordo com a rapidinha do SHDP, ele só 4 cotistas:
- O próprio PQDP, com 17,7%
- A empresa Sonae Sierra (SSBR3), com 42,3%
- Um fundo do grupo da Sonae Sierra, com 27,6%
- Um outro FII não identificado com 12,4%
Bom, 12.4% de 85% é 10.54%, que bate com os 10.53% que o HGBS diz ter (considerando possíveis arredondamentos em relatorios).
Pelo outro lado: se a participação do HGBS fosse via PQDP, que possui 30% do shopping, o HGBS precisaria ter cerca de 1/3 das cotas do PQDP11.
Agora vem a minha dúvida: alguém sabe se a participação do HGBS no Pq Dom Pedro é mesmo via SHPD, ou PQDP (ou uma mistura dos dois)?
O fato de o SHPD11B não ter nenhuma operação em bolsa desde a criação é um fator preocupante?
Não havendo liquidez em SHPD, se o HGBS decidir sair do investimento (hipoteticamente), não seria mais complicado?
Estou falando muita asneira?
Qualquer comentário é bem vindo
