Classificação Alerta

Classificação Alerta

@Salama
em 22/11/2018 12:46
Na avaliação de risco, mono imóvel em shoppings tem a mesma relevância que lajes corporativas?
@Salama
em 22/11/2018 12:49
Além disso temos:

"FII com um prédio comercial no centro de Santo André e dois shoppings no mesmo empreendimento (Grand Plaza Shopping e antigo JK Shopping, incorporado) "
#1 de 5
@caiotaniguchi
em 22/11/2018 13:45
Imagino que essa classificação de alerta seja automática. Deve verificar somente os imóveis que aparecem no informe trimestral, sem levar em consideração o segmento do FII.

Sobre ter mais de um edifício no mesmo endereço, na minha opinião deve ser tratado como mono-imóvel. Os riscos associados a mono-endereço e a mono-imóvel são quase idênticos, então não vejo nenhum valor em fazer essa distinção.
#2 de 5
@Timeu
em 22/11/2018 14:07
Em qualquer categoria, mono imóvel não é motivo de Alerta. Imóvel ruim é motivo de Alerta.

Acho que esta indicação é mais para proteger os iniciantes de cair num fundo com um único imóvel que seja ruim.
#3 de 5
@Charlito
em 22/11/2018 14:26
Esse alerta eu leio "Cuidado: jaca!".

Vc pode comer ou não. O alerta é só para não enfiar o pé.
#4 de 5

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