Concorrência na praça

Concorrência na praça

@bumblebee
em 26/01/2017 14:37
Alguém aqui que acompanha o FII mora perto do Shopping? Frequenta? Quais são os shoppings mais próximos? São melhores do que ele? Tem muita loja fechada? Qual o público AA, A, B ou C? Fica bem localizado? Tem Fácil acesso? O Estacionamento atende ou há problemas de Vaga? As lojas são varejistas nacionais ou tem muito mom and papas?
@Sazón
em 26/01/2017 14:54
Uma parte das suas perguntas está no tópico abaixo:

"Uma palavrinha sobre o ABCP11"

Não conheço o shopping pessoalmente ainda. Quanto a lojas fechadas, creio que esteja se referindo sobre a vacância. Entendo que é bem baixa. No Relatório Mensal de dezembro de 2016, vacância de 1,3% de sua ABL (Área Bruta Locável).

Vamos aguardar o pessoal comentar também.
#1 de 5
@Sazón
em 26/01/2017 14:59
Por @AMarzano :

"Em resumo:
1) Shoppings próximos: Shopping ABC e Atrium (ambos em Santo André), são os mais próximos. Depois vem um de SBC (metrópole) ou o Shopping de São Caetano, mas já são mais distantes.
2) São públicos diferentes (apesar do Atrium concorrer mais, no entanto, está com operacional baixo por ser novo e sem estação perto)
3) Não, é bem movimentado e vacância "legal"."
#2 de 5
@rossano_g
em 26/01/2017 15:17
Morei em Santo André por 4 anos... mas já estou fora a 6 anos.
Esse shopping está bem no centro de Santo André, ao lado da estação de trem (que liga com o metro em São Paulo) e do terminal de ônibus. Eu mesmo deixava meu carro lá quando ia usar o trem, e acho que esse é o maior diferencial dele. Mesmo estando em área central o acesso ao shopping não era dificultado... pelo menos a noite e fins de semana.

É um shopping de bom tamanho e tem boa área de estacionamento, mas acho que menor nível econômico que o Shopping ABC, não sei se mudou nesses últimos anos.
#3 de 5
@rushmore
em 26/01/2017 15:34
Percepção de uma amiga que tem família e mora na região:

Melhor do ABC:
Park Shopping (Sao Caetano - Multiplan)

Melhor de Santo André:
Shopping ABC

Sobre o Plaza:
"Esse tem bastante movimento, mas é mais popular. Fica ao lado da estação de trem.
Ta sempre cheio, mas eu nao curto. Porém as loja nunca fecham la."
#4 de 5
@AMarzano
em 27/01/2017 14:29
Acho que já falaram quase tudo aí.
Eu estou em Santo André há 7 anos, e realmente público alvo é diferente.

Tanto Shopping ABC quanto de São Caetano são para público de renda maior.
O ABCP é para público de renda menor, mas a localização é excelente para este público, e atende o pessoal de cidades próximas que vem de trem (Ribeirão Pires, Mauá, Rio Grande da Serra). Está sempre com movimento.

Se tiver mais dúvidas, coloque aí.

Concluindo:
- Para sócio, acho muito bom o movimento, localização, vacância..bom no geral.
- Para frequentar (não sou muito frequentador de shoppings), prefiro o Shopping ABC (falando de Santo André).
#5 de 5

É expressamente proibido neste forum qualquer mensagem de cunho político ou colocar links para sites, notícias, artigos, análises ou qualquer coisa que envolva política. Também são proibidas discussões ideológicas. As mensagens serão deletadas e os reincidentes terão seu acesso ao forum bloqueado.

Não é permitido utilizar os murais para reclamações sobre o teor das respostas, voadoras, comportamento dos outros usuários ou qualquer coisa desse tipo. Não iremos permitir que o fórum se transforme em um local de discussão sobre o próprio fórum. Se não deseja respostas que não lhe agrade ou que suas mensagens sejam deletadas, não poste.

NÃO POSTE BULLSHIT AQUI PARA DIZER QUE É BULLSHIT. DEIXE ONDE VOCÊ ACHOU!