Liquidez

Liquidez

@Rodrigo_N
em 18/06/2017 14:36
Eu vi na rapidinha de 2016 que a liquidez era de 4/5 negócios dia, agora a média esta para 10/9. Esta melhorando, além disso esse FII parece que tem seu valor, vacância não é alto, tem inadimplência, mas acho que esta controlado. Vocês já visitaram ele, parece que as pessoas gostam dele. Parece ser um ótimo shopping o Grand!

Essa liquidez ainda pode ser considerada perigosa?

Alguém sabe me dizer se o que o FII distribui esta saudável? Ainda não consigo ver nos relatórios resultado/distribuído para comparar... não me interessa grandes rendimentos, mas sim se é saudável.
@Nod
em 18/06/2017 15:51
Sem dúvida, a liquidez vem melhorando. Mas ainda não é algo tranquilo.

Quanto aos rendimentos, é uma análise bem subjetiva. Quando se refere a shopping, é um segmento onde os inquilinos sempre demandam reformas e melhorias. Sempre querem novidades.
Se, por exemplo, o fundo não estiver fazendo isso para fazer pagamentos mais altos, isso pode levar a uma perda da competitividade do imóvel. Mas, se estiver sempre investindo no imóvel, ótimo.
#1 de 2
@Filipe89
em 19/06/2017 07:34
Tem umas mensagens abaixo ai que eu anexei um estudo que tem uma tabela com o resultado acumulado. Esse fundo é bem saudável na questão de distribuição. Seu grande problema é a questão da liquidez e o spread q você tem de pagar para adquirir as cotas se tiver sem paciência pra ficar no homebroker lançando oferta pra pegar um valor bom.

Análise período (dez/15-maio/2017)
Resultado Líquido Total: R$ 87.484.999,64
Resultado Distribuido: R$ 85.039.134,66
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